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Baufinanzierung selber rechnen: Rechner und Tools

Hier finden Sie einige nützliche Rechner für Ihre Baufinanzierung. Wir verzichten hier allerdings auf die Online-Zinsrechner. Solche Online-Rechner sind zwar ein nettes Spielzeug, liefern aber oft Ergebnisse, die eher mit Vorsicht zu geniessen sind und letztlich mehr in die Irre führen als dass sie optimale Ergebnisse liefern.

Die folgenden Excel-Arbeitsblätter halten wir für wesentlich sinnvoller. So können Sie beispielsweise die Arbeitsblätter für die Berechnungen der Gesamtkosten eines Bauvorhabens auf Ihrem Rechner speichern und immer wieder ergänzen und aktualisieren.

Die Excel-Tabellen können Sie downloaden und auf dem eigenen PC speichern.

Gesamtkosten Immobilienkauf (Excel-Tabelle)

Gesamtkosten Hausneubau (Excel-Tabelle)

Online-Rechner

Tilgungsrechner

Wie hoch sind die monatlichen Raten? Wie lange ist die Laufzeit eines Darlehens? Wie wirken sich Sondertilgungen auf die Restschuld bei Ende der Sollzinsbindung und die Gesamtlaufzeit aus? Diese Fragen beantwortet Ihnen der Tilgungsrechner.

Tilgungsrechner

Notar und Grundbuchkosten

Kostet die Abwicklung des Kaufvertrages tatsächlich ca. 1,5% des Kaufpreises? Welche Kosten entstehen für die Eintragung von Grundschulden? Diese Fragen beantwortet Ihnen der Online-Rechner für Notar- und Grundbuchkosten.

Notar- und Grundbuchkosten

Die optimale Zinsbindung

Welche Sollzinsbindung ist unter dem Strich günstiger: 10 Jahre oder 20 Jahre? Ab wann lohnen sich längere Zinsbindungen? Dies können Sie mit dem Zinsbindungsrechner genaue ermitteln.

Die richtige Zinsbindung

 

 

Olaf Varlemann -Baufinanzierungsberatung -Fasanenweg 38a - 22964 Steinburg - Telefon (0 45 34) 29 84 70

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