Neu: FamilienStartDarlehen

Das neue WK-FamilienStartDarlehen (nachrangige Absicherung) soll die traditionelle Hamburger Eigentumsförderung ergänzen. Es richtet sich an alle Paare ohne Kinder auch mit wenig Eigenkapital und hat die Option, dass bei Familienerweiterung innerhalb eines 10- Jahreszeitraumes die Zinsbelastung um 2% bzw. 3% für max. 10 Jahre gesenkt wird.

Die wichtigsten Daten zum WK-Familienstartdarlehen im Überblick:

Phase I Bau oder Kauf einer Wohnimmobilie zur Selbstnutzung in Hamburg

Einkommensgrenzen: Es bestehen in der Phase I keine Einkommensgrenzen.

■ Darlehenshöhe € 70.000 bei Neubauten und Gebrauchtimmobilien ab Baujahr 1984 bzw. € 50.000 bei älteren Gebrauchtimmobilien (Baujahr vor 1984).

■ Zinssatz: marktabhängig in Anlehnung an das KfW-Wohneigentumsprogramm.

■ Zinsfestschreibung: 10 Jahre Laufzeit: max. 30 Jahren im 1. Jahr keine Tilgung.

Antragsberechtigt: alle Paare ohne Kinder. Dies gilt auch für gleichgeschlechtliche Lebensgemeinschaften.

Absicherung: das WK-Familienstartdarlehen wird im Grundbuch im Rang nach der Hauptfinanzierung eines anderen Kreditinstitutes gesichert.

Weitere Voraussetzungen:

■ Positiver Abschluss der Bonitätsprüfung - die Belastung muss tragbar sein.

■ Auslauf unserer Grundschuld bei maximal 95% der anerkannten Gesamtkosten.

■ Einhaltung technischer Mindestanforderungen - siehe WK-Eigenheimförderung

■ Nachweis eines Kinderzimmers.

■ Antragstellung vor Abschluss des Kaufvertrages.

Kombinationsmöglichkeiten:

■ Eine Kombination mit den KfW-Umweltprogrammen „Ökologisch Bauen“, „Wohnraum Modernisieren“ und CO2-Gebäudesanierung ist möglich.

■ Bei Neubauten kann der Energiezuschuss € 160 / m² Wohnfläche bei KfW 40 Standard bzw. € 200 / m² Wohnfläche bei Passivhäusern (max. 130 m²) in Frage kommen.

■ Bei Gebrauchtimmobilien können Zuschüsse nach dem Programm "Wärmeschutz im Gebäudebestand" (WSG) zum Zuge kommen.