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Ratgeber Finanzierung

Dem Thema “Immobilienfinanzierung” kann man sich auf verschiedene Art und Weise annähern. Wer ein bestehendes Darlehen umschulden will, hat meistens andere Ziele, Wünsche und Fragen als der künftige Bauherr oder Käufer einer Immobilie. Daher haben wir das Hauptthema dieser Internetseite in entsprechende Kapitel aufgeteilt, damit Sie sich schnell und zielgerichtet informieren können.

Schritt für Schritt zur richtigen Finanzierung....

Wer noch nie eine Immobilienfinanzierung gebraucht hat, steht am Anfang meistens wie der berühmte Ochs vorm Berg. Dabei ist es eigentlich sehr einfach - wenn man Schritt für Schritt vorgeht.
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Am wichtigsten: die größten und häufigsten Fehler vermeiden...

Fehler bei der Immobilienfinanzierung sind meistens nicht zu korregieren; oder es wird sehr teuer. Die häufigsten Fehler lassen sich aber sehr einfach vermeiden.
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Darlehensmodelle und Finanzierungsarten

Es gibt zahlreiche Finanzierungsmodelle und Darlehensvarianten. Diese lassen sich aber alle in zwei Grundmodelle einordnen: Darlehen mit laufender Tilgung und tilgungsfreie Darlehen. Darüber hinaus unterscheiden sich die Varianten in Bezug auf Flexibilität und Zinssicherheit.

Wir stellen Ihnen die verschiedenen Finanzierungsmodelle und Darlehensvarianten leicht verständlich vor.
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Finanzierungen für Gewerbetreibende

Selbständige/Gewerbetreibende sind bei der Bankenauswahl eingeschränkter als Arbeitnehmer oder Beamte. Trotzdem gibt es auch für Gewerbetreibende flexible und günstige Finanzierungsangebote.
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Freiberufler: Von Banken umgarnt und doch oft falsch beraten

Einige Banken reissen sich um die Berufsgruppe der Freiberufler. Insbesondere Ärzte stehen in der Gunst ganz oben. Das hindert die gleichen Banken aber nicht daran, potentielle Kunden teilweise nur sehr oberflächlich zu beraten.

Neben einer offenen und fairen Beratung können wir Sonderkonditionen für bestimte Gruppen von Freiberuflern anbieten.
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Darüber streiten die Gelehrten: Neubau oder Kauf ohne Eigenkapital

Noch bis vor ca. 2 Jahren haben beispielswqeise Verbraucherschützer von Finanzierungen ohne Eigenkapital grundsätzlich abgeraten. Inzwischen hat sich aber auch dort die Erkenntnis durchgesetzt, dass die Höhe des Eigenkapitals allein nicht viel darüber aussagt, ob ein Neubau oder Kauf solide finanziert ist. Dabei zählen auch andere Aspekte eine wesentliche Rolle.
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Olaf Varlemann -Baufinanzierungsberatung -Fasanenweg 38a - 22964 Steinburg - Telefon (0 45 34) 29 84 70

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