|
Was ist ein Kombi-Darlehen?
Das Kombi-Darlehen ist eine Kombination aus einem klassischen Annuitätendarlehen und einem variablen Darlehen. Ein Teil der Finanzierung wird dabei längerfristig festgeschrieben. Der andere Teil wird in Form eines variablen Darlehens aufgenommen, das jeweils zum Monatsende ganz oder teilweise zurückgezahlt werden kann. Der Zinssatz dieses variablen Darlehens wird auf Basis des sog. “3- Monats-Euribor” festgelegt.
Zinsbindung
Die Zinsbindung für das variable Darlehen beträgt 3 Monate. Dann werden die Zinsen automatisch angepasst, können also steigen oder sinken. Für das langfristig festgeschriebene Darlehen sind alle Zinsbindungen von 5-25 Jahre möglich.
Sondertilgungsmöglichkeiten
Das variable Darlehen kann jeweils zum Monatsende ganz oder teilweise getilgt werden. Bei dem festgeschriebenen Annuitätendarlehen können Sondertilgungsmöglichkeiten vereinbart werden (bei den meisten unserer Bankpartner kostenfrei).
Vorteile
Das variable Darlehen bietet hohe Sondertilgungsmöglichkeiten, ist also entsprechend flexibel.
Ausserdem rechnen einige unserer Bankpartner den variablen Anteil nicht “in die Beleihung hinein”. Das bedeutet, dass sich der Zinssatz für das langfristig festgeschriebene Darlehen ggf. deutlich reduziert.
Nachteile
Der Zinssatz für das variable Darlehen kann kurz- oder mittelfristig steigen und eignet sich trotz derzeit attraktiver Konditionen nicht dazu, bei der monatlichen Rate zu sparen.
Für wen ist ein Kombi-Darlehen geeignet?
Das Kombi-Darlehen eignet sich für alle, die hohe Sonderzahlungen leisten wollen, z.B. nach Verkauf einer Altimmobilie, von Depots usw.. Das Kombi-Darlehen ist also eher eine Art von verkappter Zwischenfinanzierung.
Welche Alternativen gibt es zum Kombi-Darlehen?
Wenn Sie ein hohes Maß an Flexibilität wünschen, gibt es noch weitere Darlehensmodelle, wie beispielsweise langfristig festgeschriebene Annuitätendarlehen, die Sie ab dem 3. Jahr jederzeit vollständig und kostenlos tilgen können.
Beratung und Angebot
Wir beraten Sie gerne bezüglich der Vor- und Nachteile von Kombi-Darlehen und besprechen mit Ihnen die möglichen (sinnvollen) Alternativen. Dabei schöpfen wir aus dem Angebot unserer rund 100 Finanzierungspartner.
Nehmen Sie einfach Kontakt mit einem unserer Kooperationspartner bei Ihnen vor Ort auf oder senden Sie uns erste Infos und wir nehmen Kontakt mit Ihnen auf.
|
