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Kapitalisierung Eigenheimzulage
Darlehen, dessen Zinsen und Tilgungsanteil einmal jährlich durch die Eigenheimzulage gezahlt werden.
Weitere Informationen zu diesem Darlehen finden Sie >>>hier>>>
Kaufvertragsentwurf
Wenn der Kaufvertrags noch nicht abgeschlossen wurde, benötigen Banken für die Erstellung einer Darlehenszusage i.d.R. den Entwurf des (Grundstücks-)Kaufvertrages. Dieser Vertragsentwurf enthält vor allem die genauen Grundbuchbezeichnungen und Zahlungsmodalitäten. Ersatzweise kann einer Bank aber auch ein aktueller Grundbuchauszug vorgelegt werden.
Der Kaufvertragsentwurf muss dem Käufer spätestens 14 Tage vor dem Notartermin zur Prüfung ausgehändigt werden. Diese Bestimmung ist vor allem privaten Immobilienverkäufern oft nicht bekannt.
KfW
Abkürzung für “Kreditanstalt für Wiederaufbau”. Diese Bank des Bundes wickelt im Auftrag des Bundes u.a. zinsgünstige und vom Bund subventionierte Darlehen ab.
Kick-Back-Modell
Form des Immobilienerwerbs bei dem der Käufer von dem Verkäufer aus dem Kaufpreis Kapital zurückbekommt. Dieser Kapitalrückfluss dient dem Käufer in der Regel dazu, Liquidität zu gewinnen. Gegenüber den finanzierenden Banken werden diese Zahlungen meistens verschwiegen.
Derartige Erwerber- und Finanzierungsmodelle, die auch cash-back-Modell genannt werden, sind höchst zweifelhaft und können als Kreditbetrug ausgelegt werden.
Kombi-Darlehen
Mischung aus langfristig festgeschriebenem Annuitätendarlehen und variablem Darlehen (mit oder ohne Tilgung). Detailinformationen finden Sie >>>hier>>>
Konstantdarlehen
Besondere Form der Bausparfinanzierung mit gleichbleibenden Raten über die gesamte Darlehenslaufzeit. Je nach Bausparkasse können unterschiedliche Gesamtlaufzeiten vereinbart werden. Detailinformationen finden Sie >>>hier>>>
Kontrakt
Vertrag, z. B. im Rahmen des Handels mit Optionen, mit bestimmten, häufig standardisierten Merkmalen, der beiden Vertragsparteien bestimmte Rechte und Pflichten einräumt.
Kleinste handelbare Einheit im Rahmen des Handels mit Optionen.
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