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Zinsfestschreibung
Zeitraum, für den die Konditionen von dem Kreditinstitut garantiert werden. Die Zinsfestschreibung hat gegenüber dem variablen Zins den Vorteil, dass der Kreditnehmer seine finanzielle Belastung langfristig sicher kalkulieren kann. In Zeiten niedriger Zinsen ist es ratsam, sich den Niedrigzins durch Wahl einer möglichst langfristigen Zinsfestschreibung zu sichern.
Zusatzsicherheiten
Neben den üblichen Sicherheiten in Form von Grundschulden können unter bestimmten Umstanden Zusatzsicherheiten erforderlich oder nützlich sein. Zu den gebräuchlichsten Zusatzsicherheiten gehören Bürgschaften von Banken, , Mitverpflichtungen von Verwandten, die Abtretung von Ansprüchen aus Kapital- und Risikolebensversicherungen oder aus Bausparvertragen sowie die Verpfändung von Bankguthaben und Wertpapieren.
Zuteilung
Zuteilung ist ein Begriff aus dem Bausparwesen. Mit der Zuteilung eines Bausparvertrages kann der Bausparer grundsätzlich das Bauspardarlehen in Anspruch nehmen. Allerdings prüfen Bausparkassen vor der Darlehensgewährung die Bonität ds Bausparers/Darlehensnehmers.
Zweckerklärung
Vereinbarung zwischen der Bank und dem Kreditnehmer bzw. Grundstückseigentümer über den Umfang der durch die Grundschuld gesicherten Verbindlichkeiten.
Zwischenfinanzierung
Dient zur Überbrückung eines kurzfristigen Kreditbedarfs bis zur Auszahlung der langfristigen Finanzierungsmittel, weil sie in der Bauphase nicht immer so schnell zur Verfugung gestellt werden, wie es z. B. zur Begleichung der in kurzen Abstanden anfallenden Handwerkerrechnungen erforderlich ist.
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