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Für wen eignet/lohnt sich eine Rentenhypothek?
Grundsätzlich eignet sich die Rentenhypothek für alle Immobilienbesitzer, die zusätzliche Liquidität benötigen, aber deswegen nicht gleich ihre Immobilie verkaufen wollen. Besonders interessant ist dieses Modelle, wenn Sie keine direkte Erben haben oder Ihre Kinder/Enkel kein besonderes Interesse daran haben, Ihre Immobilie später selbst zu übernehmen.
Grundvoraussetzung ist allerdings, dass Sie mindestens 65 Jahre alt sind (bei Paaren muss der/die jüngste Patrner mindestens 65 Jahre alt sein). Eine weitere Grundvoraussetzung ist, dass es sich bei der zu beleihende Immobilie um eine rein selbstgenutzte Wohnimmobilie handelt. Rentenhypotheken sind bei vermieteten Immobilien oder Gewerbeimmobilien nicht möglich.
Die Rentenhypothek mit Einmalzahlung ist optimal, wenn Sie “auf einen Schlag” einen größeren Geldbetrag benötigen (z.B. für Anschaffungen, Reisen oder dringend notwendigen Reparaturen am Haus). Das gilt insbesondere, wenn Banken Ihnen aufgrund Ihres Alters oder Ihres Einkommens keinen “normalen” Kredit geben wollen.
Die Rentenhypothek mit laufender Rentenzahlung ist für Sie optimal, wenn Sie Ihre monatlichen Einkünfte und hren finanziellen Spielraum erhöhen wollen, weil beispielsweise Ihre gesetzliche Rente nicht ausreicht.
Hinweis: derzeit gibt es in ganz Deutschland nur einen Anbieter für Rentenhypotheken. Dort ist derzeit nur das Modell “Einmalzahlung möglich!
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