In 7 Schritten zur richtigen Finanzierung?

Es ist eigentlich gar nicht so schwer, eine durchdachte und solide Finanzierung auf die Beine zu stellen. Allerdings muss man sich schon etwas Zeit dafür nehmen und sollte wie folgt vorgehen:

• Ermitteln Sie zunächst die Gesamtkosten Ihres Bau-/Kaufvorhabens so genau wie  möglich! Auch bei Umschuldungen sollten Sie die Kosten dafür genau kalkulieren!
• Informieren Sie sich, welche öffentlichen Fördermittel Ihnen für Neubau oder Kauf zustehen!
• Ermitteln Sie, ob und wann Sie welche Eigenmittel zur Verfügung haben!
• Überlegen Sie, wie hoch die monatlichen Darlehensraten sein dürfen!
• Machen Sie sich Gedanken, welche Punkte Ihnen bei der Finanzierung Ihres Hauses besonders wichtig sind und wie die Finanzierung insgesamt aussehen soll (z.B. Ratenhöhe, Gesamtlaufzeit usw.)
• Holen Sie sich -zeitgleich- Angebote von allen Darlehenspartnern ein, die für Sie in Frage kommen!
• Vergleichen Sie alle vorliegenden Angebote objektiv miteinander und entscheiden sich für das günstigste Angebot!

Klingt nach viel Arbeit?

Da haben Sie recht! Wer meint, dass er “mal eben husch,husch” die Finanzierung seines Vorhabens regeln kann, muss sich nicht wundern, wenn er (oder sie) später nicht sonderlich glücklich damit ist. Das gemeine dabei: viele Fehler bei der Immobilienfinanzierung sind meist erst erkennbar, wenn es bereits zu spät ist. Und Flüchtigkeitsfehler können sehr teuer werden oder im schlimmsten Fall sogar die Existenz kosten.

Auf der anderen Seite: verspielen Sie sich auch nicht endlos “auf irgendwelchen Nebenkriegsschauplätzen”. Selbstverständlich bleibt es Ihnen überlassen, ob Sie sich die Tage und Abende mit endloser Intenetrecherche vertreiben. Sie können auch stundenlang vor dem Computer hocken und mit selbstgestrickten Excel-Tabellen oder billiger Software verschiedene Finanzierungsvarianten miteinander vergleichen - und hoffen, dass die Programme auch richtig rechnen. Aber haben Sie als Bauherr oder Käufer eigentlich nichts besseres zu tun?

Alles können wir Ihnen nicht abnehmen!

Über einige Dinge müssen sich sich selbst Gedanken machen, z.B. darüber wie hoch die monatliche Ratenbelastung jetzt oder in 5, 10 oder 15 Jahren aussehen soll (soweit das heute planbar ist). Unser Job ist es dann, für Ihre Vorstellungen in ein passendes Finanzierungskonzept zu erstellen. In unser Finanzierungskonzept lassen wir auch unsere langjährigen Erfahrungen in der praktischen Umsetzung und Abwicklung einfliessen.

Aber vieles erledigen wir für Sie und mit Ihnen

Wir ermitteln gemeinsam die Gesamtkosten Ihres Bau- oder Kaufvorhabens und prüfen, welche öffentlichen Fördermittel Sie grundsätzlich in Anspruch nehmen könnten. Anschließend schauen wir uns an, welche Finanzierungsbausteine vielleicht schon vorhanden sind und wie man diese sinnvoll in die Gesamtfinanzierung einbauen kann   (z.B. bereits vorhandene Bausparverträge, Arbeitgeberdarlehen usw.).

Gemeinsam mit Ihnen erstellen wir dann ein Finanzierungskonzept, das genau zu Ihnen und Ihrem Bau-/Kaufvorhaben passt. Dabei berücksichtigen wir auch Details, die später für enormen Stress sorgen können, denn was nützt Ihnen eine Finanzierung wenn z.B. Rechnungen von Bauunternehmen oder die Grunderwerb- steuer nicht pünktlich bezahlt werden können.

Unser Beratungsservice ist für Sie  kostenfrei und unverbindlich!