Baufinanzierungen für Steuerausländer: Unser Spezialist

Alle, die nicht in Deutschland leben und arbeiten, werden von den hiesigen Banken als sog. Steuerausländer eingestuft. Und mit diesem Kundenklientel tun sich viele Banken sehr schwer. Die Gründe sind denkbar simpel: zum einen verfügen die meisten Banken nicht über das Personal, um Einkommensnachweise und andere Unterlagen prüfen zu können (sofern diese nicht auf deutsch sind), zum anderen haben Banken Angst, dass die Kunden sich “im Fall der Fälle” aus dem Staub machen. Allerdings gibt es seitens vieler Banken auch handfeste rechtliche Bedenken (beispielsweise hinsichtlich des geltenden Rechtes bei Darlehen für Veraucher, die im Ausland ansässig sind).

Wir bei baufi-nord haben uns unter anderem auf Finanzierungen für Steuerausländer spezialisiert und kennen Banken, die auch mit fremdsprachigen Finanzierungsunterlagen zurecht kommen. Dadurch kennen wir auch die jeweiligen Besonderheiten der verschiedenen Banken, denn nicht jede dieser Banken finanziert alles und jeden.Olaf Varlemann Baufinanzierungsberater

Grundsätzlich vermitteln wir Immobilienfinanzierungen für den Neubau oder Kauf von überwiegende wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien. Auch Anschlussfinanzierungen bzw. Umschuldungen gehören zu unserem Geschäftsfeld.

Finanzierbar sind in der Regel ca. 60 Prozent des aktuellen Immobilienwertes bzw. des von der jeweiligen Bank ermittelten Beleihungswertes (bei deutschen Staatsbürgern auch bis ca. 80 Prozent des Beleihungswertes).

Eine wesentliche Bedingung für die Finanzierung in Deutschland ist, dass Sie über ausreichende Deutschkenntnisse verfügen. Das hat zur Folge, dass auch der gesamte Schriftwechsel usw. auf Deutsch erfolgt. Finanzierungen für Nichtdeutschsprachige bieten wir aufgrund des damit verbundenen Mehraufwandes derzeit nicht an.

Bei der Finanzierung für Steuerausländer gibt es noch eine Reihe von weiteren Faktoren, die bestimmen, ob und in welcher Form eine Finanzierung möglich ist. Wenn Sie anhand weniger Eckdaten klären wollen, ob und unter welchen Voraussetzungen eine Finanzierung machbar ist, nehmen Sie einfach Kontakt zu mir auf:

Telefon +49 (0) 45 34 - 29 84 70

Sie erreichen mich telefonisch in der Zeit von ca. 8.00-20.00 Uhr.