Bauträgerfinanzierungen

Bauträgerfinanzierungen sind quasi die Königsklasse der Immobilienfinanzierungen und treiben Bauträger und Kreditinstitute regelmäßig an den Rande des Wahnsinn. Bauträger wollen einfach nur ihre Projekte in die Praxis umsetzen und Banken wollen nur Sicherheiten. Wir helfen Bauträgern dabei, diese scheinbar unversöhnlichen Positionen zusammenzubringen und bedienen uns dabei auch alternativer Finanzierungsformen (z.B. Mezzaninekapital oder Crowdinvest).

Bauträgerfinanzierungen

Deutschland braucht dringend neuen Wohnraum. Da sind sich Politik, Wirtschaft, Baugewerbe und Kreditwirtschaft zur Abwechslung mal einig. Nur bei der Umsetzung hapert es gewaltig. Eines der größten Probleme ist die Beschaffung von halbwegs bezahlbarem Grund und Boden genau dort, wo diese neuen Wohnungen gebraucht werden. Hat ein Bauträger es tatsächlich geschafft, dieses wesentliche Problem zu lösen, kommt das nächste große (oder noch größere) Problem: die Finanzierung des gesamten Projektes. Die wenigsten Bauträger können ihre Projekte aus dem laufenden Betrieb heraus finanzieren, also braucht es eine Bauträgerfinanzierung.

Viele Bauträger scheitern an den Vorgaben der Banken hinsichtlich der Sicherheiten und Eigenkapitalanforderungen. Wenn Sie das erforderliche Eigenkapital nicht aus eigenen Mitteln aufbringen können, muss Eigenkapitalersatz her, beispielsweise in Form von sog. Mezzaninekapital. Dies beschaffen wir über renomierte Kapitalgeber (also keine Angst vor irgendwelchen Gedlwäschern) und erstellen ein Konzept für die gesamte Bauträgerfinanzierung. Im Gegensatz zu vielen typischen Bauträger- und Projektfinanzierern werden wir auch gerne tätig, wenn der Finanzierungsbedarf unter 5 bzw. 10 Mio Euro liegt (typische Mindestgrößen).

Bei der Auswahl unserer Finanzierungspartner sind wir nicht an bestimmte Anbieter gebunden. Unser Ziel ist, die für Sie passende Gesamtfinanzierung auf die Beine zu stellen. Wenn wir dann im Gegenzug die Gelegenheit bekommen, Enderwerbern unsere Dienstleistung für die Kauffinanzierung anzubieten, motiviert uns das besonders.

Wenn Sie Bedarf an einer Bauträgerfinanzierung haben, melden Sie sich einfach bei einem unserer Baufinanzierungsexperten bzw. -expertinnen in Ihrer Nähe. Diese kenn die Gegegbenheiten vor Ort und arbeiten eng mit unseren Spezialisten im Bauträgerbereich zusammen.

Den passenden Ansprechpartner bzw. -partnerin finden Sie unter >>Baufinanzierungsexperten vor Ort>>.