Baufinanzierungsberatung Hamburg

Hamburg genießt den Ruf, die schönste Stadt Deutschlands zu sein. Darüber kann man gerne streiten. Unstrittig ist aber, dass es in Hamburg besondere Finanzierungsmöglichkeiten gibt, mit denen man sich auskennen muss. Unsere Baufinanzierunsgberater in Hamburg und Umgebung sorgen dafür, dass Sie diese besonderen Möglichkeiten nutzen und bei Ihrer Baufinanzierung erheblich Zinsen und Kosten sparen können.

Ihre Baufinanzierungsspezialisten im Großraum Hamburg

Unsere Baufinanzierungsexperten kennen sich mit den besonderen Gegebenheiten in Hamburg aus und beraten Sie kostenfrei. Ihren passenden Ansprechpartner finden Sie unter >>Baufinanzierungsexperten vor Ort in Hamburg>>.

Immobilienmarkt Hamburg

Der Immobilienmarkt in Hamburg ist ein sog. Verkäufermarkt. Das bedeutet, dass die Nachfrage nach Immobilien aler Art größer ist als das Angebot. Das macht sich natürlich in den Kaufpreisen bemerkbar, aber auch bei der Immobiliensuche an sich. Kaufinteressenten bleibt in der Regel nur wenig Zeit, sich für eine Immobilie zu entscheiden. Wer zu viel Zeit braucht, sich für ein bestimmtes Angebot zu entscheiden oder um die Finanzierung "auf die Reihe zu bekommen", hat meist das Nachsehen. Zudem sollten sich Kaufinteressenten darauf einrichten, dass Immobilien hier meist im Bieterverfahren verkauft werden und der entgültige Kaufpreis meist über dem Angebotskaufpreis liegt.

Wer in Hamburg auf Immobiliensuche ist, sollte also genau wissen, was und wo er bzw. sie sucht. Zudem sollte das Thema Finanzierung geklärt sein, um "im Fall der Fälle" schnell reagieren zu können. Wer noch unentschieden ist, ob es das Einfamilienhaus in Harburg oder doch die Altbauwohnung in Ottensen werden soll, wird wahrscheinlich ewig suchen.

Immobilienmakler: ohne sie geht in Hamburg fast nichts!

In Hamburg werden fast alle Immobilien über Immobilienmakler vermittelt. Angebote "von Privat" findet man nur selten und sollte diese auch mit Vorsicht genießen. Häufig bieten Verkäufer Immobilien nur deswegen ohne Makler an, weil ihre Kaufpreisvorstellungen jenseits jeder Realtität sind. Dass in Hamburg fast immer über Makler verkauft wird, hat einen einfachen Grund: die Maklerprovision/Maklercourtage zahlt in Hamburg allein der Käufer. Dabei sind Maklercourtagen von bis zu 6 Prozent zzgl. MWSt. mittlerweile allgemein üblich. Trotz dieser fürstlichen Entlohnung sollte man bei den Maklern keine fachkundigen und serviceorientierten Dienstleister erwarten. Viele Makler arbeiten arbeiten eher nach dem Motto" Wenn sie jetzt nicht kaufen, kauft nachher ein anderer".

Attraktive Fördermittel auch für Besserverdienende!

Das Land Hamburg fördert selbstgenutztes Wohneigentum auf verschiedenen Wegen. Anders als in anderen Bundesländern sind die Hürden hier relativ niedrig. Auch Besserverdienende ohne Kinder können in Hamburg günstige Fördermittel in Anspruch nehmen. Allerdings sollte man nicht erwarten, dass Banken oder Vermittler hierzu informieren. Schließlich können Banken udn Vermittler mit Fördermitteln kein Geld verdienen.

Tipp: wir arbeiten da anders und beziehen öffentliche Fördermittel IMMER in unsere Beratung und Finanzierungsangebote ein. Dabei unterstützen wir Sie auch bei der Beantragung der Fördermittel. Das gilt übrigens nicht nur für Hamburg, sondern auch bei Finanzierungen in Schleswig-Holstein und Niedersachsen.