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Über uns: Wer oder was steht eigentlich hinter baufi-nord?

Hinter baufi-nord.de steht ein Verbund von derzeit rund 40 nicht gebundenen und selbständigen Baufinanzierungspezialisten ("Partnerbüros") in ganz Deutschland. Mitglied unseres Verbundes kann nur werden, wer über eine fachbezogene Berufsausbildung und nachhaltige Berufserfahrung verfügt. Alle auf dieser Internetseite genannten Baufinanzierungsspezialisten sind eigenständige Unternehmen bzw. Unternehmer(innen), die nicht weisungsgebunden sind.

Schwerpunkt: echte Beratung statt reiner Produktverkauf

Wir sind keine “Preisagentur für Baufinanzierungen” oder "Vergleichsportal". Wir legen den Schwerpunkt auf die umfassende Beratung unserer Kunden. Zu dieser Beratung gehört wesentlich mehr als nur die Zinskonditionen von “300-500” Banken und Sparkassen zu vergleichen (das macht unser Computersystem ganz alleine). Dabei erstreckt sich unsere Beratung nicht nur auf die reine Finanzierung, sondern auch das “Drumherum” beispielsweise beim Immobilienkauf oder Neubau.

Bei einem reinen Baufinanzierungsvermittler (der sich aber gerne auch “Berater” nennt) geben Sie vor, wie Ihre Finanzierung z.B. hinsichtlich Darlehensbedarf, Zinsbindungsfristen usw. auszusehen hat. Der Vermittler bemüht sich dann um möglichst günstige Zinskonditionen. Unsere Tätigkeit setzt aber schon einen Schritt früher ein, denn wir ermitteln gemeinsam, wie hoch Ihr Finanzierungsbedarf tatsächlich ist, welche Fördermittel Ihnen ggf. zur Verfügung stehen und welche Finanzierungsvarianten und Zinsbindungsfristen unter dem Strich günstig und sinnvoll für Sie sind. Und erst dann kümmern wir uns ebenfalls um möglichst günstige Darlehenskonditionen für Sie.

Referenzen?!

Die besten Referenzen sind sicher die unserer Kunden. Aber wie immer bei Bewertungen im Internet, ist auch hier Vorsicht geboten. Die Bewertungen stammen von unseren Kunden. Wer -aus welchen Gründen auch immer- nicht unser Kunde geworden ist, hat in der Regel auch keine Bewertung abgegeben. Insoweit ist es nicht verwunderlich, wenn die Bewertungen überwiegend positiv sind. Aber immerhin sind alle Bewertungen echt und nicht gekauft.

Provenexpert Baufi Nord Auszeichnungen 2019 Provenexpert Baufi Nord Auszeichnungen 2020 Provenexpert Baufi Nord Auszeichnungen 2021 Provenexpert Baufi Nord Auszeichnungen 2022

Unabhängigkeit?!

Wir gehören zu keiner Bank, Sparkasse, Bausparkasse oder anderen Unternehmen. Ihrem persönlichen Kundenberater gibt niemand vor, welche Finanzierungsprodukte er bzw. sie Ihnen anbieten muss. Verkaufs- oder Umsatzdruck “von oben” (wie bei Banken und vielen anderen Vermittlern üblich) gibt es bei uns nicht. Daneben bieten wir Ihnen auch Finanzierungslösungen an, für die wir keine oder nur geringe Vermittlungsprovisionen erhalten (siehe z.B. öffentliche Fördermittel).

Egal, ob Bankdarlehen oder Fördermittel des Bundes und der Bundesländer: wir beziehen alle -uns bekannten- seriösen Finanzierungsmöglichkeiten in unsere Vorschläge ein und kümmern uns um die gesamte Abwicklung aus einer Hand. Dabei können wir auf eine Vielzahl von möglichen Darlehensgebern zurückgreifen. Die genaue Anzahl hängt sehr von der Region ab, in der die zu finanzierende Immobilie liegt. 300 oder gar 500 Banken, wie die Werbung vielerorts verspricht, sind es übrigens nie, aber die sind es bei anderen eben auch nicht.

Seit Inkrafttreten der sog. Wohnimmobilienkreditrichtlinie zum 21.03.2016 ist geregelt, dass sich nur noch Honorarberater, die ausschließlich von ihren Kunden bezahlt werden und keine Provisionen annehmen dürfen, als unabhängig bezeichnen dürfen. Wir sind seit dem 21.03.2016 also nicht mehr "unabhängig", sondern "ungebunden" bzw. "nicht (an bestimmte Produktgeber) gebunden".

Ein fester Ansprechpartner über die gesamte Darlehenslaufzeit

Ihr(e) Berater(in) betreut Sie bis zum Ende der Finanzierung, also über viele Jahre. Das gilt selbst für den Fall, dass es “baufi-nord” irgendwann einmal nicht mehr geben sollte oder Beraterkollegen unseren Verbund verlassen (was bislang extrem selten vorgekommen ist). Sollte einer unserer Kooperationspartner aus unserem Verbund aussteigen, nimmt dieser seine Kunden mit und betreut diese weiter.

Baufi Nord Kooperationspartner 2022 in Hamburg

Keine unnötigen zusätzlichen Kosten

In Deutschland ist es üblich, dass wir als Baufinanzierungsberater/-vermittler eine Provision von der finanzierenden Bank erhalten. Die Bank bezahlt uns, weil wir ihr “schrankfertiges Geschäft” bringen und sie selbst weniger Arbeitsaufwand und Kosten mit der einzelnen Finanzierung hat. Die Provisionen sind je nach Darlehensgeber und Finanzierungsmodell unterschiedlich hoch. Die Provisionshöhe hat bei uns keinerlei Einfluß auf die Gestaltung Ihrer Immobilienfinanzierung. Neben diesen Provisionen verlangen wir in der Regel keine zusätzlichen Entgelte von unseren Kunden. Sollte dies aus irgendwelchen Gründen notwendig sein, müsste es im obligatorischen Darlehensvermittlungsvertrag ausdrücklich vereinbart werden. Beratungshonorare o.ä. sind bei uns im Privatkundengeschäft  aber die absolute Ausnahme (kommt ggf. bei dem Einsatz von Landesfördermittel vor).

Die Erfahrung macht's!

Mitglied unseres Verbundes kann nur werden, wer über eine qualifizierte Ausbildung und nachhaltige Erfahrungen im Baufinanzierungsbereich verfügt. Unsere Kolleginnen und Kollegen verfügen dabei in der Regel über eine mindestens 5jährige Erfahrung in diesem Geschäft (der Schnitt liegt bei ca. 15 Jahren Berufserfahrung!). Diese Erfahrungen - auch mit dem Thema Hausbau und Hauskauf- haben schon einige unserer Kunde vor fatalen Fehlentscheidungen bewahrt.

Wir nehmen uns Zeit für Sie!

Weil wir uns ausschließlich auf das Geschäft mit Immobilienfinanzierungen konzentrieren und keinen “Massenbetrieb” wollen, haben wir Zeit, um Ihre Finanzierung von A-Z individuell zu planen und Sie von der Beantragung über die Auszahlung bis hin zur vollständigen Rückzahlung der Darlehen zu begleiten.

Wenn Sie mehr über uns oder einzelne Kooperationspartner wissen wollen, melden Sie sich einfach!

Ihr Team von baufi-nord.de

baufi-nord in der Presse/den Medien (Auszug):

baufi-nord in der Fachliteratur

  • "Das Geld - Band 3" von Udo Reifner (Verbraucherrechtler, Professor u. Mitglied im Verbraucherbeirat der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht): Zitat bzw. Kommentar zum Thema "Kreditverkauf"

Unsere Zahlen

Erst seit 2020 erfassen wir unsere Zahlen im sog. Plattformgeschäft zentral. Im Gegensatz zu den meisten unserer Mitbwerber veröffentlichen wir diese Zahlen auch (obwohl wir dazu gar nicht verpflichtet sind). Bei dem sog. "Plattformgeschäft" handelt es sich um die Immobilienfinanzierungen, die wir über unsere derzeit 3 Finanzierungsplattformen abwickeln. Nicht enthalten sind u.a. öffentliche Fördermittel und gewerbliche Immobilienfinanzierungen.

Kernaussage dieser Zahlen: wir sind nicht die Größten am Markt, werden aber trotzdem von unseren Finanzierungspartnern ernst genommen und können so ggf. auch das eine oder andere "Goodie" für unsere Kunden herausholen.

 

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Sie erreichen unsere Zentrale unter folgender Rufnummer: