Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW)

Die bundeseigene Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) vergibt zinsverbilligte Darlehen für verschiedene Maßnahmen. Ein Klassiker ist das KfW- Wohneigentumsprogramm. Neben dem Kauf oder Neubau ganzer Häuser werden aber beispielsweise auch einzelne Modernisierungsmaßnahmen gefördert. Ab dem 01.04.2009 wurden die bisherigen Programme für Sanierung und ökologisches Bauen zusammengefasst bzw. vereinfacht.

Die Darlehen werden nicht direkt bei der KfW beantragt, sondern laufen immer über eine Bank, meist im Rahmen der Gesamtfinanzierung. Die Darlehenskonditionen sind von der KfW vorgegeben und unterscheiden sich somit nicht bei den unterschiedlichen Kreditinstituten. Allerdings wickeln nicht alle Banken alle KfW-Programme ab.

Wir berücksichtigen KfW-Mittel bei jeder Finanzierung und prüfen, ob es sich für Sie rechnet, diese Darlehen in die Gesamtfinanzierung einzubauen! Sofern beim Kauf von Gebrauchtimmobilien mit späteren Modernisierungsmaß- nahmen zu rechnen ist, suchen wir schon jetzt Bankpartner aus, die grundsätzlich auch die dazu passenden KfW- Programme abwickeln!

Bei Vorhaben in Schleswig-Holstein können die KfW-Programme auch über die Investitionsbank Schleswig-Holstein beantragt werden. Selbstverständlich übernehmen wir das im Rahmen der Gesamtfinanzierung.

Die KfW-Programme im Bereich Bauen - Wohnen - Energiesparen:

KfW-Wohneigentumsprogramm

Mit diesem Programm werden Neubau und Kauf von selbstgenutztem Wohneigentum gefördert. Der maximale Darlehensbetrag liegt bei 30% der anrechenbaren Gesamtkosten (maximal 100.000,- EUR).

Im Gegensatz zu dem früheren “Programm für junge Familien” können Anträge grundsätzlich von jedem gestellt werden. Angeboten werden eine 5, 10 oder eine 15 jährige Zinsbindung. Das Darlehen ist mindestens 1 Jahr tilgungsfrei. Diese tilgungsfreie Zeit kann -bei Antragstellung- auf bis zu 5 Jahre ausgedehnt werden

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„Wohnraum Modernisieren“

Mit diesem Programm werden alle allgemeinen oder einzelnen Modernisierungs- maßnahmen finanziert (beispielsweise Baderneuerung, neue Fenster usw.). Dieses Programm steht für selbstgenutzte und vermietete Immobilien zur Verfügung.

Wer sehr umfassende Sanierungmaßnahmen an Gebäuden (für die vor 1995 ein Bauantrag gestellt wurde!), plant, kann statt dessen das neue Programm “Energieeffizient Sanieren” nutzen.

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“Energieeffizient Sanieren”

Mit diesem Programm werden umfangreichere Sanierungsmaßnahmen an gebäuden gefördert, für die vor dem 01.01.1995 ein Bauantrag gestellt wurde.

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“Energieeffizient Bauen”

Mit diesem Programm wird der Neubau oder Ersterwerb von Wohngebäuden gefördert.

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