“Ich bin bei meinem Arbeitgeber noch in der Probezeit. Kann das Probleme bei der Finanzierung geben?”

Ja, denn die meisten Banken setzen das Einkommen während der Probezeit auf Null bzw. eine lehnen eine Finanzierung grundsätzlich ab. Ihre Finanzierungsmöglichkeiten hängen auch von der Art Ihrer Tätigkeit ab. Wir haben verschiedene Darlehenspartner, die trotz Probezeit finanzieren.

“Wir haben noch keine Immobilie gefunden und möchten uns informieren, was überhaupt für uns machbar ist!”

Glückwunsch, denn damit gehören Sie zu den wenigen Bundesbürgern, die erst ihre finanziellen Möglichkeiten abstecken und dann ganz gezielt auf Immobiliensuche gehen. Die meisten gehen anders vor und verschenken oft viel Zeit.

“Wir haben kein Eigenkapital, wollen aber trotzdem Bauen oder Kaufen. Ist das ohne Eigenkapital überhaupt möglich?”

Grundsätzlich ist auch eine Finanzierung mit wenig oder ganz ohne Eigenkapital möglich. Aber man sollte dabei auf ein paar Dinge achten.

“In 3 Jahren läuft die Zinsfestschreibung meiner Baufinanzierung aus. Was kann ich  tun, um mir jetzt die heutigen Zinsen zu sichern?”

Wer sich die günstigen Zinsen für seine Anschlussfinanzierung sichern will, kann das unter anderem über ein sog. Forwarddarlehen tun.

“Ich bin selbständig tätig. Was muss ich bei der Finanzierung bedenken”

Selbständige sollten als erstes daran denken, dass nicht alle Banken Darlehen für Selbständige anbieten. Und bei den Banken, die Baufinanzierungen für Selbständige anbieten, dreht sich fast alles darum, welches nachhaltige Einkommen man bei Selbständigen ansetzen kann. Banken haben da ganz eigene Vorstellungen und Berechnungsmethoden.

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