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Baufinanzierungen und Immobilienkredite für Rentner und Pensionäre
Man spricht in der Presse gerne von der “Generation 60Plus” und deren Kaufkraft. Bei den meisten Banken scheint sich das aber noch nicht rumgesprochen zu haben. Dort blitzen Rentner und Pensionäre bei Darlehensanfragen regelmäßig ab. Da spielen hohe Renten oder niedrige Beleihungen von Immobilien oft keine Rolle: wer über 60 ist, bekommt keinen Kredit.
Wir haben uns dieses Themas angenommen, weil ein paar unserer Kollegen oder unsere Eltern bald selbst zu dieser Gruppe der über 60jährigen gehören bzw. gehören werden.
Es gibt aber eine ganze Reihe von Banken, die keine Altersdiskriminierung betreiben und Immobiliendarlehen auch unabhängig vom Einstiegsalter vergeben. Einzige Ausnahme: eine Vollfinanzierung inkl. Erwerbsnebenkosten ist ohne Zusatzsicherheiten nicht möglich (und in der Regel auch nicht sinnvoll).
Allerdings muss man in diesem Bereich mit besonderen Anforderungen seitens der Darlehensgeber rechnen. Viele Banken verlangen einen höheren Eigenkapitalanteil als bei jüngeren Kunden. Einige Banken verlangen zudem eine höhere Tilgung (Faustformel: je geringer der Eigenkapitalanteil, desto höher der Tilgungssatz). Sinn solcher Beschränkungen: Banken kalkulieren so, dass sie bei Tod des Darlehensnehmers auf jeden Fall ihr Geld zurückbekommen.
Für Rentner/Pensionäre/Ruheständler bieten wir für folgende Vorhaben Finanzierungslösungen:
- Neubau o. Kauf von Wohnimmobilien in Deutschland (inkl. Ferienwohnungen)
- Neubau o. Kauf von Wohnimmobilien im Ausland (wenn die Finanzierung über Grundschulden auf einer Immobilie in Deutschland abgesichert werden kann)
- Anschlussfinanzierungen und Forwarddarlehen
- Modernisierungen
- Kapitalbeschaffung für beliebige Zwecke (das Darlehen muss nicht zweckgebunden in das Beleihungsobjekt fließen)
- Renten-/Rückwärtshypotheken
Wenn Sie zu den sog. “Best-Agern” gehören uns sich für eine Immobilienfinanzierung interessieren, nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie unabhängig von den Interessen unserer Bankpartner und sorgen für günstige Konditionen.
Unsere Spezialisten:
oder direkt unter:
0 45 34 - 29 84 70 Herr Varlemann
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