Freie Baufinanzierungsberatung & Baufinanzierungsvermittlung
Willkommen,
bei unserem bundesweiten Netzwerk freier Baufinanzierungsberater(innen).
Wir arbeiten mit einer Vielzahl von Banken, Sparkassen, Bausparkassen und Förderinstituten zusammen. Dabei zählen wir nachweislich zu Deutschlands günstigsten Baufinanzierern mit den niedrigsten Zinssätzen für Immobilienfinanzierungen. Aber wir bieten Ihnen noch weit mehr als nur möglichst niedrige Zinsen, denn der Zinssatz allein macht noch lange keine gute und günstige Immobilienfinanzierung aus.
Als freie Baufinanzierungsberater(innen) mit über 30 Jahren Erfahrung vermitteln wir nicht einfach nur "irgendwelche Immobilienfinanzierungen zu möglichst niedrigen Zinsen", sondern legen sehr viel Wert auf eine umfassende Beratung und Betreuung unserer Kunden. Das richtige Finanzierungskonzept spart nämlich meistens mehr Zinsen als nur der "billigste Zins". Dabei sind unsere Finanzierungskonzepte echt norddeutsch, denn hier im Norden lieben wir es einfach, klar und schnörkellos!
Weil wir nicht an bestimmte Finanzierungspartner (Banken, Sparkassen, Bausparkassen usw.) gebunden sind, müssen wir Ihnen nicht bestimmte Darlehensgeber oder Finanzierungsmodelle/-produkte verkaufen, sondern stellen Ihren persönlichen Bedarf in der Mittelpunkt unserer Baufinanzierungsberatung. Dabei kümmern wir uns beispielsweise auch um öffentliche Fördermittel und bieten Ihnen eine Gesamtfinanzierung "aus einer Hand". Sie sparen so nicht nur Zinsen, sondern auch viel Zeit, Lauferei und Nerven.
Als zertifizierte Modernisierungs- und Fördermittelberater unterstützen wir Sie auch schon vor dem Kauf einer Immobilie bei der Planung von Modernisierungsvorhaben und zeigen Ihnen den Weg durch den Fördermitteldschungel. Diesen Service bekommen unsere Finanzierungskunden gratis "on top"!
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Unabhängige Baufinanzierungsberatung?!
Seit März 2016 dürfen sich in Deutschland nur noch die Baufinanzierungsberater bzw. -vermittler "unabhängig" nennen, die von ihren Kunden Honorare verlangen und keine Vermittlungsprovisionen von Banken annehmen. Beratungshonorar statt Bankprovision? Das klingt erst einmal sehr fair und verbraucherfreundlich. Das Ganze hat allerdings einen kleinen Haken: es funktioniert in Deutschland nicht. Grund dafür ist die Tatsache, dass es bei vielen Banken keine "provisionsfreien" Immobilienfinanzierungen gibt. In der Folge können Honorarberater(innen) ihren Kunden meist keine besseren Konditionen anbieten als sog. "Provisionsvermittler". Zudem gibt es auch Banken, die sich aus rechtlichen Gründen grundsätzlich weigern, mit Honorarberatern zu kooperieren, was deren Anbieterkreis einschränkt.
Wir sind als Berater und Vermittler nicht bestimmte Banken gebunden und haben Zugriff auf diverse Banken in ganz Deutschland (regionale und überregionale). Zudem haben wir niemanden "über uns", der bestimmt, welche Finanzierungslösungen wir Ihnen anzubieten haben. Darüber hinaus gibt es für die Kooperationspartner von "baufi-nord" kein Anreizsystem für die Auswahl bestimmter Produkte bzw. Produktanbieter. Damit sind aus unserer Sicht die wesentlichen Voraussetzungen für eine faire Beratung und unabhängige Auswahl der für Sie passenden Finanzierungslösung erfüllt. Aber wenn der Gesetzgeber es will, dann nennen wir uns eben "frei" oder "ungebunden" statt "unabhängig".
Mehr Infos zu uns und unserer Arbeitsweise finden Sie im Kapitel Über uns.
Immobilienfinanzierung: Darlehensprodukte & Finanzierungsvarianten
Es gibt eine ganze Reihe von Finanzierungsmodellen bzw. Darlehensvarianten und Banken beweisen ausnahmsweise mal viel Fantasie bei der Namensfindung. Wir zeigen Ihnen, welche Finanzierungsvarianten es gibt und welche Vor- und Nachteile diese verschiedenen Darlehensvarianten haben. Außerdem stellen wir Ihnen spezielle Finanzierungsmöglichkeiten und -varianten vor.
>>Alle Darlehensprodukte & Finanzierungsvarianten>>
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Ratgeber Fördermittel für Wohneigentum
Der Bund und die einzelnen Bundesländer fördern die Schaffung von Wohneigentum auf ganz unterschiedliche Arten. Wir zeigen Ihnen, welche Fördermittel Sie für Ihre Neubau- oder Kaufvorhaben grundsätzlich nutzen können.Im Rahmen unserer “Gesamfinanzierung aus einer Hand” ermitteln wir, welche Fördermittel Ihnen zur Verfügung stehen und stimmen Ihre Finanzierung auf diese Fördermöglichkeiten ab.
>>Zum Ratgeber Fördermittel für Wohneigentum>>
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Immobilienfinanzierungen ohne Eigenkapital?!
Baufinanzierungen ohne Eigenkapital werden nur von wenigen Banken angeboten. Dabei gibt es einiges zu bedenken, denn Vollfinanzierungen bergen gewisse Risiken, die man kennen sollte. Wenn man allerdings mit einer gewissen Vorsicht und gesundem Menschenverstand an das Thema herangeht, sind Baufinanzierungen auch ganz ohne Eigenkapital machbar.
>>Tipps und Infos zum Thema Finanzieren ohnen Eigenkapital>>
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Ratgeber Modernisierung
Für die Modernisierung einer Immobilie gibt es verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten. Zudem können Sie für bestimmte Maßnahmen Fördermittel des Bundes oder des jeweiligen Bundeslandes nutzen. In unserem Ratgeber Modernisierung geben wir Ihnen einen Überblick über die verschiedenen Förder- und Finanzierungsmöglichkeiten.
Viele unserer Kooperationspartner sind übrigens zertifizierte Modernisierungs- und Fördermittelberater(innen). Wir wissen also, wovon wir sprechen und helfen Ihnen, Ihr Modernisierungsvorhaben mit System anzugehen.
>>Tipps und Infos zum Therma Modernisierung>>
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Ratgeber Umschuldung & Anschlussfinanzierungen
Kann man bestehende Baufinanzierungen einfach umschulden oder sich die niedrigen Zinsen für eine spätere Anschlussfinanzierung sichern? Welche Kosten entstehen eigentlich bei einem Bankenwechsel?Diese und viele weitere Fragen zum Thema Anschlussfinanzierung und Forwarddarlehen beantworten wir Ihnen in dem Kapitel “Anschlussfinanzierung” auf dieser Webseite.
>>Tipps und Infos zum Thema Umschuldung & Anschlussfinanzierung>>
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Ratgeber Immobilienkauf
Eine gebrauchte Immobilie zu kaufen ist etwas einfacher als neu zu bauen. Allerdings gibt es auch hierbei einiges zu beachten, um Ärger beim Kauf und der Finanzierung zu vermeiden.Wir zeigen Ihnen, wie Sie bei dem Kauf und der Finanzierung von neuen und gebrauchten Immobilien sinnvoll vorgehen können. Im Rahmen unserer persönlichen Beratung haben wir dann sicher noch ein paar weitere und individuelle Tipps für Sie.
>>Tipps und Infos zum Thema Immobilienkauf>>
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Ratgeber Neubau
Viele Menschen haben Angst davor, ein eigenen Neubauvorhaben zu starten, weil dabei “ja so viel schief gehen kann”. Diese Sorge ist nicht ganz unberechtigt, aber wir zeigen Ihnen, wie Sie die gröbsten Fehler beim Hausbau vermeiden und so beinahe stressfrei einziehen können.Und natürlich haben wir auch einige spezielle Tipps zum Thema Finanzierung von Neubauvorhaben. Ähnlich wie beim Bauen selbst, muss man auch bei der Finanzierung auf ein paar wichtige Punkte achten, damit es nicht schief geht.
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Ratgeber Immmobilienfinanzierungen
Hier finden Sie allgemeine Informationen zum Thema Baufinanzierungen bzw. Immobilienfinanzierungen. Damit werden Sie nicht gleich zum Experten in Sachen Immobilienfinanzierung, bekommen aber ein gesundes Basiswissen und wertvolle Tipps. In unserem Ratgeber Baufinanzierung finden Sie unter anderem Infos für bestimmte Berufs- und Personengruppen sowie alle Infos zum Thema Immobilienfinanzierung, die nicht nicht in einen unserer anderen Ratgeber passen. Schauen Sie sich auch unsere anderen Ratgeber an. Sie werden dort sicher auch die eine oder andere neue Information zum Thema Baufinanzierung finden.
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Tipps und Infos für bestimmte Personengruppen
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- Immobilienfinanzierung trotz Probezeit
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- Immobilienfinanzierung mit befristeter Aufenthaltserlaubnis (nicht nur Bluecard)
- Versicherungen für Immobilieneigentümer
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