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Die Rückwärtshypothek sorgt für eine zusätzliche Rente
Die Lebenserwartung der Deutschen steigt, das Rentenalter wird immer aktiver gestaltet und bei vielen Menschen besteht der Wunsch, bis zum Lebensende in den eigenen vier Wänden wohnen zu bleiben. Doch um sich die Betreuung oder Pflege in den eigenen vier Wänden leisten oder einige Extras im täglichen Leben gönnen zu können, reicht die Rente häufig nicht aus.
In dieser Situation kann die auf dem deutschen Markt eher unbekannte „Reverse Mortgage“ (Rückwärtshypothek), eine Lösung sein. Diese wird seit den 60er Jahren in den USA und seit einigen Jahren auch in einigen europäischen Ländern (z.B. Großbritannien und Frankreich) angeboten. In Deutschland wurde dieses Produkt bislang nur in einer stark verwässerten Form angeboten (war keine echte Renten- hypothek).
Wie funktioniert die Immobilienrente bzw. Rentenhypothek genau?
Die Rückwärtshypothek ist nichts anderes als ein Darlehen. Die erste Besonderheit ist, dass Sie das Darlehen entweder sofort in einer Summe ausgezahlt bekommen oder als eine laufende lebenslange Rente. Die zweite Besonderheit ist, dass Sie für dieses Darlehen keine Zinsraten oder Tilgungsraten zahlen müssen.
Bei der Rückwärtshypothek oder Rentenhypothek gibt es grundsätzlich zwei verschiedene Varianten:
- eine Einmalzahlung
- eine Zeitrente, die monatlich oder vierteljährlich ausgezahlt wird
Beide Varianten zeichnen sich dadurch aus, dass Sie keine Zins- oder Tilgungsraten zahlen. Außerdem haftet nur Ihre Immobilie. Sie selbst haften nicht persönlich für das Darlehen.
Leider gibt es derzeit nur einen einzigen Anbieter für Rückwärtshypotheken. Dort ist derzeit nur die Variante “Einmalzahlung” möglich. Eine monatliche Rentenzahlung ist derzeit nicht möglich.
Persönliche Beratung unbedingt notwendig!
Die Rentenhypothek ist kein “Null-Acht-Fünfzehn-Produkt” von der Stange, sondern setzt eine solide und kundenorientierte Beratung voraus, bei der alle Vor- und Nachteile dieses Produktes offen besprochen werden. Deshalb ist es nicht möglich, Rentenhypotheken per Telefon, Online oder per Post abzuschliessen.
Wenn Sie eine ehrliche und faire Beratung wünschen, nehmen Sie einfach Kontakt mit uns. Nutzen Sie dazu gerne unseren >kostenloses Rückrufservice<
Übrigens: bei einem persönlichen Beratungsgespräch ist es von uns aus gerne gesehen, wenn eine Person Ihres Vertrauens dabei ist (gerne Ihr Anwalt oder Steuerberater).
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