Sie möchten Ihren Traum von der eigenen Immobilie verwirklichen, haben aber noch keine echte Idee, wo Sie da anfangen sollen und in welcher Größenordnung das überhaupt möglich ist? Dann empfehlen wir Ihnen unsere sog. Erstberatung für Bau- und Kaufinteressenten. Profitieren Sie dabei von unseren mehr als 30 Jahren Berufserfahrung beim Thema Immobilienfinanzierung.
Im Rahmen unseres Erstberatung klären wir unter anderem folgende Fragen:
- Mit welchen Gesamtkosten muss ich bei Neubau- oder Kauf einer Immobilie tatsächlich rechnen?
- Wie hoch darf der Kaufpreis einer Immobilien sein, damit ich sie mir langfristig leisten kann?
- Kann ich öffentliche Fördermittel nutzen (z.B. Landesfördermittel, KfW-Darlehen o.ä.)?
- Wie hoch kann/darf die monatliche Ratenbelastung sein?
- Wie viel Eigenkapital ist erforderlich oder sinnvoll?
- Kann man auch mit wenig oder ohne Eigenkapital eine Immobilie finanzieren?
- Was kann ich tun, um meine Finanzierungsmöglichkeiten jetzt oder in Zukunft zu verbessern?
- Mit welchen Nebenkosten muss ich als Immobilienbesitzer(in) realistisch rechnen?
- und vieles mehr!
Nach der Beratung durch uns wissen genau, was aktuell machbar ist und können gezielt auf Immobiliensuche gehen. Dafür erhalten Sie von uns auch ein sog. "Finanzierungszertifikat", das Verkäufer und Makler meist als sog. Finanzierungsnachweis akzeptieren. Damit sichern Sie sich gegenüber anderen Interessenten einen deutlichen zeitlichen Vorteil.
Zusätzlich bekommen Sie dann auch einen kostenlosen Zugang zu unserer Meta-Suchmaschine für Immobilienanzeigen im Internet. So durchsuchen Sie rund 30 Immobilienportale mit einem einzigen Zugang und Ihren individuellen Suchkriterien.
Aber auch wenn der Wunsch nach Wohneigentum aktuell nicht umsetzbar ist (z.B. wegen fehlendem Eigenkapital oder der zuletzt stark gestiegenen Zinsen) entwickeln wir gemeinsam mit Ihnen ein Konzept, wie sich der Traum vom Eigenheim ggf. später umsetzen lässt. Wir nennen das "Eigenheimsparplan".
Kosten?!
Niemand arbeitet umsonst und daher berechnen wir für die Budgetberatung - unabhängig vom Zeitaufwand- eine einmalige Gebühr in Höhe von 85 Euro (inkl. 19% MWSt). Das entspricht dem Gebührensatz der Verbraucherzentrale Schleswig-Holstein für eine ähnliche Beratung.
WICHTIG: bevor wir richtig loslegen, machen wir eine Ersteinschätzung, ob bzw. unter welchen Voraussetzungen eine Finanzierung grundsätzlich möglich ist. Diese Ersteinschätzung ist für Sie kostenlos!
Details (beispielsweise die Kosten) besprechen Sie am besten mit den Kolleginnen und Kollegen vor Ort.