Baufinanzierung: Zinssätze und Konditionen 60% Beleihung

Gerne würde wir hier aktuelle Zinskonditionen für Finanzierungen bis 60% des Immobilienwertes veröffentlichen, damit Sie diese mit den Konditionen anderer Anbieter vergleichen können. Das Problem: da wir nicht an bestimmte Banken oder Produktpartner gebunden sind, können wir hier keine bestimmten Zinskonditionen "ins Schaufenster hängen". Statt mit unrealistischen "Schnäppchenzinsen" zu werben, erstellen wir für Sie lieber individuelle Finanzierungsvorschläge, die dann auch tatsächlich zu Ihnen und Ihrem Finanzierungsvorhaben passen.

Online-Zinsrechner?!

Wir verzichten ganz bewusst auf einen Onlinerechner zur Berechnung von Zinssätzen. Der Grund ist simpel: die Rechner liefern nur in seltenen Ausnahmefällen verlässliche Ergebnisse und sorgen meist nur für Verwirrung. Das wiederum liegt an der Funktionsweise der Online-Rechner:

• um es den Nutzern möglichst einfach zu machen, werden nur wenige Daten abgefragt! Da aber die Machbarkeit bei den Banken und die Konditionen von vielen Faktoren abhängen, kann so ein Rechner keine zuverlässigen Ergebnisse liefern!
• die Online-Rechner können nur Standard (ein Darlehen für alles)! KfW-Darlehen, Fördermittel der Bundesländer usw. ? Spielen bei den Rechnern keine Rolle, da viel zu kompliziert!
• die Online-Rechner dienen ausschließlich dazu, dass Sie dem Betreiber der Internetseite (bspw. einer Immobilienplattform oder einem Vermitttler) Ihre persönlichen Daten geben, damit dieser entweder direkt mit Ihnen in Kontakt treten oder Ihre Daten als sog. Lead an Vermittler verkaufen kann!
• einige Webseitenbetreiber tricksen, indem sie bei den Rechnern sehr günstige Zinssätze hinterlegen, die man dann aber später gar nicht wirklich anbieten kann (man nennt solche Lockkonditionen auch "Schaufensterkonditionen")!

Ein beliebter Trick bei Vermittlern:

Interessenten erhalten Finanzierungsvorschläge mit geschönten Konditionen. Haben Sie sich dann für einen dieser Vorschläge entschieden, wird Ihnen gesagt, dass die Bank leider den Wert der Immobilie viel niedriger angesetzt hat und deshalb jetzt einen Zinszuschlag verlangt (in Wahrheit handelt es ich dabei um die Vermittlungsprovision, die man vorher rausgerechnet hat). Das dumme daran ist, dass höhere Zinsen durch die schlechte Bewertung der Immobilie durch eine Bank gar nicht so selten sind. Ob der Vermittler da getrickst hat, ist kaum festzustellen.

Wie komme ich an realistische Angebote und Konditionen?

Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf (beispielsweise über unsere sog. Online-Anfrage). Einer unserer Kooperationspartner (siehe Experten vor Ort) nimmt dann Kontakt mit Ihnen auf und bespricht Ihr Finanzierungsvorhaben im Detail mit Ihnen. Im Ergebnis erhalten Sie dann ein wirklich durchdachtes Finanzierungskonzept mit zuverlässigen Zinssätze und Konditionen.

Merke: Finanzierungsvorschläge bzw. Zinssätze, die nur auf wenigen Daten/Infos beruhen, sind komplett wertlos!