Baufi-Lexikon
Hier finden Sie Begriffe aus dem Bereich Finanzierung einfach und verständlich erklärt. Neben der reinen Begriffserklärung finden Sie ggf. zu den Begriffen auch noch wichtige Tipps und Infos aus unser Beraterpraxis. Bei einigen Begriffen verlinken wir zu ausführlichen Beiträgen auf unserer Internetseite. Bei allen Begriffen legen wir den Focus auf den Zusammenhang mit dem Thema Finanzierung.
Aktuell ist unser Lexikon noch nicht vollständig. Wir fügen derzeit jeden Tag ein paar neue Einträge hinzu!
A / B / C / D / E / F / G / H / I / J / K / L / M / N / O / P / Q / R / S / T / U / V / W / X / Y / Z
A
- Abgeschlossenheitsbescheinigung
- Abnahmeverpflichtung
- Abschreibung
- Abtretung
- Abtretung Auszahlungsansprüche
- Agio
- Amortisation
- Amtlicher Lageplan (siehe Flurkarte)
- Anfängliche Tilgung
- Annahmeerklärung
- Annuität
- Annuitätendarlehen
- Anschaffungskosten
- Anschlussfinanzierung
- Anschlusskosten
- Arbeitgeberdarlehen
- Auflassung
- Auflassungsvormerkung
- Aufteilungsplan
- Aufwendungsdarlehen
- Ausbauhaus
- Auslandsimmobilien
- Auslandswohnsitz
- Außenanlagen
- Auszahlungskurs
- Auszahlungsvoraussetzungen
- Aval
B
- BAFA
- Baubegleitung
- Baubeschreibung
- Bauerwartungsland
- Baufinanzierung
- Baufortschritt
- Baugemeinschaft
- Baugenehmigung
- Baugrenze
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Baukindergeld
- Baukostenaufstellung
- Bauleistungsversicherung
- Baumängel
- Baunebenkosten
- Baulast und Baulastverzeichnis
- Bausachverständiger bzw. Bausachverständige
- Bauspardarlehen
- Bausparen
- Bausparsumme
- Bausparvertrag
- Bauträger
- Bauzeitzinsen
- Bebauungsplan
- Befristetes Arbeitsverhältnis
- Befristete Aufenthaltserlaubnis
- Belastungsvollmacht
- Beleihung
- Beleihungsauslauf
- Beleihungsgrenze
- Beleihungsobjekt
- Beleihungswert
- Bemusterung
- Bereitstellungszinsen
- Beschränkte Steuerpflicht
- Besichtigung durch Gutachter
- Betriebskosten
- Bewirtschaftungskosten
- Blankoanteil
- Blankodarlehen
- Bodenrichwert
- Bonität und Bonitätsprüfung
- Briefgundschuld (siehe Grundsschuld)
- Buchgrundschuld (siehe Grundschuld)
- Bürgschaft
- Bürgschaft gemäß § 7 MaBV
C
D
- Damnum (siehe Disagio)
- Darlehen
- Darlehen mit gebundenem Sollzinssatz (siehe Festzinsdarlehen)
- Darlehen mit veränderlichem Sollzinssatz (siehe variable Darlehen)
- Darlehenskonditionen
- Darlehenslaufzeit
- Digitaler Kontocheck
- Disagio
E
- Effektiver Jahreszins
- Eigenheimsparplan
- Eigenheimzulage
- Eigenkapital
- Eigenkapitalersatz
- Eigenkapitalnachweis
- Eigenleistung
- Eigenmietwert (siehe Mietwertbesteuerung)
- Eigennutzung
- Einheitswert
- Eigentümergemeinschaft
- Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung („V & V“)
- Einliegerwohnung
- Einmalige Nebenleistungen
- Endfälliges Darlehen
- Energieausweis
- Erbbaurecht
- Erbbauzins
- Erbpacht (siehe Erbbaurecht)
- Erschließung und Erschließungskosten
- Ertragswert
- Erwerbsnebenkosten
- ESIS
- Euribor-Darlehen
- EZB-Leitzinsen
F
- Fälligkeitsmitteilung
- Fertighaus
- Festzinsdarlehen
- Finanzierungsbestätigung / Finanzierungszertifikat
- Finanzierungsplan/Finanzierungskonzept
- Fix & Flip
- Flurkarte
- Forward-Darlehen
- Fördermittel
- Fremdkapital
- Fremdwährungsdarlehen
G
- Gebundener Sollzinssatz
- Gemeinschaftseigentum
- Geno-Bank
- Gesamtschuldner
- Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR/eGbR)
- Getrennt Lebende
- Globalbelastung
- Grenzgänger
- Grundbuch
- Grundbuchamt
- Grundbuchauszug
- Grunddienstbarkeiten
- Grunderwerbsteuer
- Grundflächenzahl
- Grundpfandrecht
- Grundschuld
- Grundschuldbestellung
- Grundschuldzins
- Grundschuldzweckerklärung (siehe Sicherungszweckerklärung)
- Grundsteuer
H
I
- Immobiliarverbraucherdarlehen (IVD)
- Immobilienaufstellung
- Immobiliensammler
- Instandhaltungskosten
- Instandhaltungsrücklage
- Interest only Loan
- Investorenfinanzierung
J
K
- Kapitalanlage in Immobilien
- Kapitaldienstfähigkeit
- Kappungsgrenze
- Kaufvertrag (siehe notarieller Kaufvertrag)
- KfW
- Kombidarlehen
- Konditionen (siehe Darlehenskonditionen)
- Konstantdarlehen
- Kreditanstalt für Wiederaufbau (siehe KfW)
- Kreditfähigkeit
- Kubatur
- Kurzzeitvermietung
L
- Landesfördermittel
- Lageplan
- Laufzeit (siehe Darlehenslaufzeit)
- Lebenshaltungskosten
- Lebensphasenbetrachtung
- Legitimation
- Leitzins (siehe EZB Leitzins)
- Löschungsbewilligung
M
- Mieteraufstellung
- Mietkauf
- Mietpreisbremse
- Mietwertbesteuerung
- Milieuschutz
- Mitverpflichtung
- Modernisierung
- Modernisierungkredit
- Muskelhypothek (siehe Eigenleistungen)
N
- Nachfinanzierung
- Nachrangdarlehen
- Nebenkosten
- Nebenleistungen
- Negativerklärung
- Negativbescheinigung (Negativzeugnis)
- Nichtabnahmeentschädigung
- Nießbrauch
- Nominaldarlehen (siehe Disagio)
- Notaranderkonto
- Notarbescheinigung/Notarbestätigung
- Notarieller Kaufpreis
- Notarieller Kaufvertrag
O
P
- Pfandhaftentlassung
- Pfandtausch
- Probezeit
- Prolongation (siehe Anschlussfinanzierung)
- Propperty Ladder
Q
R
- Rangrücktritt
- Rangstelle
- Ratenkredit
- Realkredit
- Refinanzierung
- Renovierung
- Resthof
- Risikolebensversicherung
- Rückauflassungsvormerkung
- Rücktritt vom Darlehensvertrag
- Rücktritt vom Immobilienkaufvertrag
- Rückwärtshypothek
S
- Saron-Darlehen
- Schätzkosten
- Schnelltilgerdarlehen
- Schuldnertausch/Schuldnerwechsel
- Schuldübernahme
- Schuldzinsenabzug
- Selbstauskunft
- Self Certified Mortgage
- Sicherheitsleistung
- Sicherungszweckerklärung
- Sollzinssatz
- Sondereigentum
- Sonderkündigungsrecht (Immobiliardarlehen)
- Sondernutzungsrecht
- Sollzinsbindung
- Sondertilgung
- Sondertilgungsoption
- Stillhalteerklärung
T
- Teilauszahlungszuschlag
- Teileigentum
- Teilungserklärung
- Teilungsversteigerung
- Teilverkauf
- Tilgung
- Tilgungsaussetzung
- Tilgungsersatz
- Tilgungsfreijahre/Tilgungsfreie Jahre
- Tilgungsplan
- Tilgungssatzwechsel
- Tilgungssurrogat (siehe Tilgungsersatz)
- Tilgungsverrechnung
U
V
- Variable Darlehen
- Verkehrswert
- Veränderlicher Sollzinssatz
- Verzugszinsen
- Vollfinanzierung
- Volltilgerdarlehen
- Vorfälligkeitsentschädigung
- Vorfinanzierungskredit
- Vorkaufsrecht
- Vorlast
- Vorvertragliche Informationen (VVI)
W
- Wandlungsrecht
- Wärmeschutzverordnung
- WEG (siehe Eigentümergemeinschaft)
- Wegerecht
- Wertermittlung
- Wertgutachten
- Widerrufsbelehrung/Widerrufsfrist
- Wohngebäudeversicherung
- Wohneigentumsgesetz (WEG)
- Wohnfläche
- Wohnflächenberechnung
- Wohnrecht
- Wohnriester
- Wohnungseigentum