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26.01.2020: Wohnen auf kleinem Raum kommt auch in Deutschland immer mehr in Mode. Auch, wenn das deutsche Baurecht noch so einige Stolpersteine in den Weg legt, werden Tiny-Houses immer beliebter. Mittlerweile sind auch Banken auf diesen Trend aufgestiegen und bieten vergleichsweise günstige und unkomplizierte Finanzierungen an.
24.01.2020: der Bundesgerichtshof (BGH) hat in einem aktuellen Urteil klargestellt, dass auch eine Jahrzehnte andauernde Duldung durch einen Grundstückseigentümer noch lange kein "gewohnheitsrechtliche" Wegerecht für einen Nachbarn begründet. Ist ein Wegerecht nicht grundbuchlich vereinbart/geregelt, kann ein Wegerecht nur aufgrund schuldrechtlicher Vereinbarung oder als Notwegrecht unter den Voraussetzungen des § 917 BGB bestehen.
21.01.2020: Wer in Dänemark lebt und/oder arbeitet und in Deutschland eine Immobilie finanzieren will, wird von meisten Banken hierzulande nur ein Kopfschütteln ernten. Grund hierfür ist das sog. Wandlunsgrecht, das Banken aus verschiedenen Gründen scheuen wie der Teufel das Weihwasser. Aber auch wenn "Dänen" dieses Wandlungsrecht formell zusteht, kann es praktisch gar nicht zum tragen kommen.
18.01.2020: in genau 2 Wochen ist Großbritannien nicht mehr Mitglied der EU. Damit ergeben sich beim Thema Immobilienfinanzierung in Deutschland für alle, die in Großbritannien leben, neue Möglichkeiten. Grund: das sog. Wandlungsrecht fällt weg und damit vergrößert sich der Kreis der finanzierenden Banken deutlich.
08.01.2020: die KfW erhöht ab 24.01.2020 die Förderbeträge und Tilgungszuschüsse für das Programm Energieeffizient Bauen (Nr. 153). Davon dürften die meisten Neubauvorhaben in Deutschland betroffen sein.
07.01.2020: in wenigen Tagen kommt er Brexit. Großbritannien verlässt die EU. Damit ändert sich auf beim Thema Immobilienfinanzierung einiges. Die gute Nachricht: es wird mit einem Wohnsitz in Großbritannien deutlich einfacher, eine Immobilie in Deutschland zu finanzieren!
07.01.2020: die Kreditanstalot für Wiederaufbau (KfW) erhöht per heute die Zinssätze für das sog. Wohneigentumsprogramm (Nr. 124).
14.12.2019: Bei den Spielerinnen und Spielern des Handicap-Teams des SV Eichede war die Freude über neue Trikots groß. Die alten waren doch schon etwas "in die Jahre gekommen". Am 23. November kamen die neuen Trikots bei einem Hallenfußballtunier in Bad Oldeloe erstmalig zum Einsatz. Viel bemerkenswerter als die Trikots waren für mich der Einsatz und Spaß der Aktiven und der ehrenamtlichen Helfer.
03.12.2019: Die Verbraucherzentrale Hamburg stellt den wöchentlichen Hypothekenzinsvergleich zum 01.01.2020 ein. Begründet wird das mit der schlechten wirtschaftlichen Situation der Verbraucherzentrale.
02.12.2019: Die Bundesregierung hat eine Erhöhung der Wohnungsbauprämie ab 2021 beschlossen. Zudem werden die Verdienstgrenzen angehoben.
01.11.2019: Wissenschaftler der US-Elite-Uni Princeton haben anhand aktueller Klima-Daten berechnet, wie sich die Küsten weltweit verändern würden, wenn die Temperaturen in den kommenden Jahren weiter steigen. Im Ergebnis würden Hamburg und Bremen spätestens 2100 direkt an der Nordseeküste liegen. Aber auch schon in 30 Jahren wären die Folgen des Klimawandels deutlich spürbar.
23.10.2019: Für unsere bundesweites Netzwerk freier Baufinanzierungsberater(innen) suchen wir dringend Unterstützung im Großraum Kassel bzw. Nordhessen insgesamt.
20.10.2019: Für unsere bundesweites Netzwerke von selbständigen Baufinanzierungsberatern und Baufinanzierungsberaterinnen suchen wir dringend Verstärkung in Bremen "und Umzu".
01.10.2019: Unser Partnernetzwerk freier Baufinanzierungsberater- und vermittler ist seit heute wieder ein Stück größer geworden. Mit Meik Becker haben wir einen erfahrenen neuen Kollegen, der Kunden im Großraum Hameln-Hannover-Bielefeld rund um das Thema Baufinanzierung persönlich berät.
06.10.2019: Beim Kauf und der Finanzierung von Ferienimmobilien an der Schlei braucht man gute Kenntnisse von der Situation vor Ort. Zum Glück haben wir im Kreis Schleswig-Flensburg einen Kollegen vor Ort, der sich besten mit den örtlichen Gegebenheiten auskennt und Ihnen wertvolle Tipps für Ihr Vorhaben geben kann.
29.09.2019: Ferienwohnungen und Ferienhäuser sind sehr spezielle Immobilien. Auch bei deren Finanzierung kommt braucht man gute Kenntnisse der regionalen Gegebenheiten. Im Kreis Rendsburg-Eckernförde (Schleswig--Holstein) haben wir einen Kollegen, der sich bestens mit dem Thema Ferienimmobilien auskennt und über beste Ortskenntnisse verfügt.
26.09.2019: Der Kreis unserer Spezialisten beim Thema "Immobilienfinanzierungen für Steuerausländer" ist wieder etwas größer geworden. Mit Björn Siebert haben wir einen Kollegen und Spezialisten hinzugewinnen können, der sich besonders um unsere Kunden und Interessenten mit Wohnsitz oder Arbeitsplatz Dänemark kümmert. Und da Björn fließend dänisch spricht, seid Ihr da mit Eurer Baufinanzierung besonders gut aufgehoben.
23.09.2019: die Commerzbank will nachhaltiger werden und hat per heute eine ökologische Komponente bei Immobilienfinanzierungen eingeführt. Unter bestimmten Bedingungen die Commerzbank gibt die Commerzbank einen Rabatt von derzeit 0,10% auf die Standardkonditionen.
23.09.2019: der Reiseveranstalter Thomas Cook hat Insolvenz angemeldet, ist also umgangssprachlich pleite. Betroffene Mitarbeiter sollten jetzt nicht in Panik verfallen. Das gilt ganz besonders für alle, die laufende Kredite und Immobilienfinanzierungen haben und sich fragen, ob und was sie da ggf. unternehmen müssen. Wir erklären Ihnen, worauf Sie achten müssen, wenn Sie als Arbeitnehmer von der Insolvenz Ihres Arbeitgebers betroffen sind.
21.08.2019: Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) hat zwei wesentliche Änderung bei dem sog. KfW-Wohneigentumsprogramm (Nr. 124) beschlossen. Ab 01.10.2019 erhöht sich unter anderem der maximale Förderbetrag auf 100.000 Euro.
19.08.2019: die Regierungskoalition in Berlin hat sich am Wochenende bei einigen strittigen Punkten geeinigt. Einer diese Punkte ist Zahlung der Maklercourtage bei Kauf/Verkauf von Wohnimmobilien. Der Kompromiß sieht künftig eine Teilung der Maklergebühren zwischen Käufer und Verkäufer vor.
19.08.2019: Im wöchentlichen Konditionsvergleich (Baufinanzierungen) der Verbraucherzentrale Hamburg belegen wir auch diese Woche einen der vordersten Plätze (u.a. in Hamburg und Schleswig-Holstein).
11.08.2019: das Institut der deutschen Wirtschaft (IW) hat gerade eine aktuelle Studie vorgelegt zur Zukunft der deutschen Regionen veröffentlicht. Demnach gibt es in Deutschland 19 Regionen, die in den kommenden Jahren den Anschluss verlieren und zu echte Krisenregionen werden. Eine dieser Regionen ist der Landkreis Ostholstein in Schleswig-Holstein. Schaut man sich die Begründung an, kommen einem aner leichte Zweifel am Sinn und Unsinn dieser Studie.
09.08.2019: gem einer aktuellen Studie ist die Zahl der Immobilienbesitzer in der Altergruppe der 25 bis 34 jährigen in den letzten Jahren stark gesunken. Als Hauptgrund werden hierfür extrem gestiegenen Erwerbsnebenkosten und das hierfür fehlende Eigenkapital genannt. Als freie Baufinanzierungsvermittler helfen Ihnen, auch mit wenig oder sogar ganz ohne Eigenkapital, Wohneigentum anzuschaffen.
08.08.2019: die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) senkt ab dem 09.08.2019 die Zinsen für das KfW-Wohneigentumsprogramm (Nr. 124) um 0,10% (10 Jahre Gesamtlaufzeit) bzw. 0,15% (bis zu 25 Jahre Gesamtlaufzeit).
05.08.2019: im heutigen Zinsvergleich der Verbraucherzentrale Hamburg belegen wir wie gewohnt einen der Spitzenplätze.
02.08.2019: Das Land Schleswig-Holstein will Immobilienkäufer entlasten und die Grunderwerbsteuer zum Teil reduzieren. Möglich werden soll das durch Mehreinnahmen bei sog. "Share Deals".
01.08.2019: Im niedersächsischen Diepholz wird fleissig gebaut. Neben dem Baugebiet "Willenberger Marsch" und "An der Grawiede" will die Stadt jetzt ein weiteres Baugebiet schaffen.
29.07.2019: Sie möchten eine Immobilie finanzieren, haben aber kein Eigenkapital? Dann kann es bei vielen Banken teuer werden. Wir finanzieren Ihnen das fehlende Eigenkapital und sorgen so für eine günstige Finanzierung Ihrer Immobilie.
30.07.2019: Wohnraum ist knapp und teuer. Das gilt aber in der Hauptsache für stark nachgefragten Ballungsräume wie München, Hamburg oder Berlin. Dort treiben fehlende Baugrundstücke und Spekulation die Preise. Dabei gibt es eine simple Methode, die Lage am Wohnungsmarkt zu entspannen. Aber dazu muss man beim Thema "Wohnen und Leben" grundlegend umdenken.
28.07.2019: Mit dem Baukindergeld will der Bund Familien mit Kindern bei der Schaffung von Wohneigentum unterstützen. Wer eine Immobilie innerhalb der Familie kauft oder diese sogar gar geschenkt bekommt, geht beim Baukindergeld allerdings leer aus.
29.07.2019: Die Immobilienpreise in Deutschland kennen seit Jahren nur eine Richtung: nach oben! Aber damit könnte bald Schluß sein. Der Grund sind neue gesetzliche Auflagen für Banken, die Immobilienfinanzierung schwieriger und teuer machen dürften.