Neuigkeiten

Tagesaktuelle Infos und Tipps zum Thema Immobilienfinanzierung

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EuGH-Urteil - der Widerrufsjoker ist zurück!

30.03.2020: mitten in die Corona-Krise platzt ein Urteil des Europäischen Gerichtshofes zum Thema Widerruf von Kreditverträgen. Das Urteil wird den Banken in Deutschland nicht schmecken, denn der EuGH erklärt darin fast alle Standardwiderrufsklauseln in seit ca. 2010 abgeschlossenen Kreditverträgen für unwirksam.

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Corona: regeln Sie Ihre Finanzierung ohne das Haus verlassen zu müssen!

12.03.2020: Wir haben uns unter anderem auf Immobilienfinanzierungen für sog. Steuerausländer spezialisiert. Viele unserer Kunden leben weltweit verstreut und der persönliche Kontakt vor Ort  (von Angesicht zu Angesicht) ist da eher die Ausnahme. In der Folge kennen wir uns mit der Online-Beratung und Video-Beratung unserer Kunden aus. Dabei ist es völlig egal, ob Sie hier "um die Ecke" oder am anderen Ende der Welt leben. Und auch viele unserer Bankpartner verzichten auf Ihr persönliches Erscheinen und schicken Darlehensverträge etc. einfach per Post oder E-Mail an Sie.

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Wie wirkt sich der Coronavirus auf Baufinanzierungen in Deutschland aus?

09.03.2020 (Update 25.03.2020): die Bundesregierung hat gestern umfangreiche Hilfen für Unternehmen beschlossen, die direkt oder indirekt von den wirtschaftlichen Folgen der Corona-Epidemie betroffen sind. Was des einen Leid, ist des anderen Freud, denn seit Ausbruch der Epidemie sinken in Deutschland wieder die Baufinanzierungszinsen. Wer aktuell eine Imobilie finanzieren will, sollte sich deshalb aber nicht zu früh freuen.

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Null-Prozent-Finanzierung auch bei Baufinanzierung möglich!

26.02.2020: Einige sog. Vergleichsportale für Ratenkredite werben ja gerne mit sog. Null-Prozent-Finanzierungen und vor wenigen Wochen wurde in Fachkreisen lebhaft darüber diskutiert, ob wir auch bei Immobilienfinanzierungen an der Null-Prozent-Grenze kratzen (Banken fragten sich sogar, ob ihre EDV mit negativen Darlehenszinsen fertig wird). Davon sind wir mittlerweile wieder ein gutes Stück entfernt, aber es gibt tatsächlich auch zinslose Immobiliendarlehen.

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Neu: freie Baufinanzierungsberatung im Raum Baden-Baden-Offenburg

23.02.2020: wenn Sie im Großaum Baden-Baden/Offenburg leben, können Sie ab sofort die Dienstleistungen unseres neuen Kollegen Thomas Lamprecht in Anspruch nehmen. Herr Lamprecht ist in Ottersweier zu Hause, verfügt über viel Erfahrung im Bereich Immobilienfinanzierungen und kennt sich in der Region bestens aus.

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NRW: Straßenausbaubeiträge seit 01.01.2020 neu geregelt

04.02.2020: seit dem 01.01.2020 gelten in Nordrhein-Westfalen neue Regeln bei der Ergebung von sog. Strassenausbaubeiträgen. Diese wurden noch mItte Dezmber 2019 vom Landtag beschlossen. Wer -wie u.a. von der SPD gefordert- auf die Abschaffung der Kostenbeteiligung beim Straßenbau gehofft hatte, wurde allerdings enttäuscht.

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Neu: Ihre Baufinanzierungsberaterin im Großraum Ulm bzw. Neu-Ulm

30.01.2020: Seit Anfang diesen Jahres unterstützt Sie unsere neue Kollegin Sarah Ströbel bei Ihrer Immobilienfinanzierung in Bayern und Baden-Württemberg. Frau Ströbel ist in Neu-Ulm zu Hause und verfügt über eine mehrjährige Erfahrung im Bereich Immobilienfinanzierungen. Bevor sie Kooperationspartnerin von baufi-nord wurde, war sie mehrere Jahre als selbständige Baufinanzierungsberaterin für die Deutsche Bank tätig.

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Wir finanzieren Ihr Tiny-House zu günstigen Konditionen

26.01.2020: Wohnen auf kleinem Raum kommt auch in Deutschland immer mehr in Mode. Auch, wenn das deutsche Baurecht noch so einige Stolpersteine in den Weg legt, werden Tiny-Houses immer beliebter. Mittlerweile sind auch Banken auf diesen Trend aufgestiegen und bieten vergleichsweise günstige und unkomplizierte Finanzierungen an.

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BGH-Urteil: jahrelange Duldung begründet noch kein Wegerecht

24.01.2020: der Bundesgerichtshof (BGH) hat in einem aktuellen Urteil klargestellt, dass auch eine Jahrzehnte andauernde Duldung durch einen Grundstückseigentümer noch lange kein "gewohnheitsrechtliche" Wegerecht für einen Nachbarn begründet. Ist ein Wegerecht nicht grundbuchlich vereinbart/geregelt, kann ein Wegerecht nur aufgrund schuldrechtlicher Vereinbarung oder als Notwegrecht unter den Voraussetzungen des § 917 BGB bestehen.

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Wandlungsrecht: für Dänen eigentlich nicht relevant

21.01.2020: Wer in Dänemark lebt und/oder arbeitet und in Deutschland eine Immobilie finanzieren will, wird von meisten Banken hierzulande nur ein Kopfschütteln ernten. Grund hierfür ist das sog. Wandlunsgrecht, das Banken aus verschiedenen Gründen scheuen wie der Teufel das Weihwasser. Aber auch wenn "Dänen" dieses Wandlungsrecht formell zusteht, kann es praktisch gar nicht zum tragen kommen.

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Brexit: neue Finanzierungsmöglichkeiten mit Wohnsitz Großbritannien

18.01.2020: in genau 2 Wochen ist Großbritannien nicht mehr Mitglied der EU. Damit ergeben sich beim Thema Immobilienfinanzierung in Deutschland für alle, die in Großbritannien leben, neue Möglichkeiten. Grund: das sog. Wandlungsrecht fällt weg und damit vergrößert sich der Kreis der finanzierenden Banken deutlich. Wenn da nur nicht diese Übergangsfrist wäre...

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Sponsoring Handicap-Team des SV Eichede

14.12.2019: Bei den Spielerinnen und Spielern des Handicap-Teams des SV Eichede war die Freude über neue Trikots groß. Die alten waren doch schon etwas "in die Jahre gekommen". Am 23. November kamen die neuen Trikots bei einem Hallenfußballtunier in Bad Oldeloe erstmalig zum Einsatz. Viel bemerkenswerter als die Trikots waren für mich der Einsatz und Spaß der Aktiven und der ehrenamtlichen Helfer.

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Bootsanleger statt Carport: Klimawandel sorgt für neue Küstenlinien

01.11.2019: Wissenschaftler der US-Elite-Uni Princeton haben anhand aktueller Klima-Daten berechnet, wie sich die Küsten weltweit verändern würden, wenn die Temperaturen in den kommenden Jahren weiter steigen. Im Ergebnis würden Hamburg und Bremen spätestens 2100 direkt an der Nordseeküste liegen. Aber auch schon in 30 Jahren wären die Folgen des Klimawandels deutlich spürbar.

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Neu: Baufinanzierungsexperte in Hessisch Oldendorf

01.10.2019: Unser Partnernetzwerk freier Baufinanzierungsberater- und vermittler ist seit heute wieder ein Stück größer geworden. Mit Meik Becker haben wir einen erfahrenen neuen Kollegen, der Kunden im Großraum Hameln-Hannover-Bielefeld rund um das Thema Baufinanzierung persönlich berät.

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Finanzierung Ihrer Ferienimmobilie an der Schlei

06.10.2019: Beim Kauf und der Finanzierung von Ferienimmobilien an der Schlei braucht man gute Kenntnisse von der Situation vor Ort. Zum Glück haben wir im Kreis Schleswig-Flensburg einen Kollegen vor Ort, der sich besten mit den örtlichen Gegebenheiten auskennt und Ihnen wertvolle Tipps für Ihr Vorhaben geben kann.

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Finanzierung Ferienimmobilien im Kreis Rendsburg-Eckernförde

29.09.2019: Ferienwohnungen und Ferienhäuser sind sehr spezielle Immobilien. Auch bei deren Finanzierung kommt braucht man gute Kenntnisse der regionalen Gegebenheiten. Im Kreis Rendsburg-Eckernförde (Schleswig--Holstein) haben wir einen Kollegen, der sich bestens mit dem Thema Ferienimmobilien auskennt und über beste Ortskenntnisse verfügt.

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Neu: unser Spezialist für Kunden mit Wohnsitz Dänemark

26.09.2019: Der Kreis unserer Spezialisten beim Thema "Immobilienfinanzierungen für Steuerausländer" ist wieder etwas größer geworden. Mit Björn Siebert haben wir einen Kollegen und Spezialisten hinzugewinnen können, der sich besonders um unsere Kunden und Interessenten mit Wohnsitz oder Arbeitsplatz Dänemark kümmert. Und da Björn fließend dänisch spricht, seid Ihr da mit Eurer Baufinanzierung besonders gut aufgehoben.

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Thomas Cook Pleite: so sollten sich betroffene Mitarbeiter mit einer laufenden Immobilienfinanzierung verhalten

23.09.2019: der Reiseveranstalter Thomas Cook hat Insolvenz angemeldet, ist also umgangssprachlich pleite. Betroffene Mitarbeiter sollten jetzt nicht in Panik verfallen. Das gilt ganz besonders für alle, die laufende Kredite und Immobilienfinanzierungen haben und sich fragen, ob und was sie da ggf. unternehmen müssen. Wir erklären Ihnen, worauf Sie achten müssen, wenn Sie als Arbeitnehmer von der Insolvenz Ihres Arbeitgebers betroffen sind.

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Maklergebühren: Käufer zahlen künftig maximal die Hälfte

19.08.2019: die Regierungskoalition in Berlin hat sich am Wochenende bei einigen strittigen Punkten geeinigt. Einer diese Punkte ist Zahlung der Maklercourtage bei Kauf/Verkauf von Wohnimmobilien. Der Kompromiß sieht künftig eine Teilung der Maklergebühren zwischen Käufer und Verkäufer vor.

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