Nach langen Debatten hat die Jamaika-Koalition in Kiel jetzt beschlossen, bei der der Reform der Grundsteuern keinen Sonderweg zu gehen, sondern das sog. Bundesmodell zu übernehmen.

25.05.2021 Die KfW erhöht erneut die Zinsen für das sog. KfW-Wohneigentumsprogramm sowie (in Teilen) das Programm "Energieeffizient sanieren" (Nr. 167).

18.05.2021 Wir werden von Kunden mit Wohnsitz in der Schweiz immer wieder gefragt, wie hoch deutsche Banken Immobilien in Deutschland beleihen. Dabei sorgt es häufig für Verwunderung, wenn wir sagen, dass eine Finanzierung in Höhe des Kaufpreises - anders als in der Schweiz- in Deutschland durchaus möglich ist. Allerdings kommt es da auf die Details an.

15.04.2021 Wenn wir in der vergangenen Wochen Kunden darauf hingewiesen haben, dass sie bei ihrem Bauvorhaben ggf. mit steigenden Kosten rechnen müssen, haben wir häufig gehört "Wir haben einen Bauvertrag mit Festpreisgarantie! Da kann nichts passieren!". Aber ist das tatsächlich so? Sind Bauunternehmen und Handwerker dauerhaft an ihre Angebote gebunden? Wie können Hausbauer steigende Personal- und Materialkosten auf Bauherren abwälzen? Und wie können sich Bauherren dagegen absichern?

13.04.2021 In den vergangenen Tagen wurde in mehreren Zeitungsartikeln berichtet, dass die Kosten für Baumaterialien in den vergangenen Monaten um 15% bis zu 30% gestiegen sind. „Branchenvertreter fürchten Baustopps und eine Pleitewelle bei Betrieben…“. Und das ist tatsächlich keine Übertreibung. In der Praxis sind Preissteigerungen und Lieferschwierigkeiten noch deutlich extremer als in den Artikeln dargestellt.

01.04.2021 Das Land Schleswig-Holstein hat per heute die Richtlininen für die Förderung von selbstgenutztem Wohnraum neu geregelt. Dies betrifft die sog. soziale Wohnraumförderung, die gründlich entrümpelt wurde.

23.03.2021 Beim gestrigen Corona-Gipfel hatten u.a. die Bundesländer Schleswig-Holstein, Mecklenburg-Vorpommmern und Niedersachsen gefordert, den Urlaub in Ferienwohnungen, Ferienhäusern, Wohnwagen und Wohnmobilen zu ermöglichen. Daraus wurde allerdings nichts.

24.02.2021: Bereits Ende 2020 hat der Hamburger Senat im Rahmen des sog. Hamburgischen Klimaschutzgesetz beschlossen, dass neue gebaute Wohnimmobilien ab 2023 mit einer Photovoltaikanlage augestattet werden müssen. Für Bestandsimmobilien greift die Pflicht ab 2025. Wer aber in Kürze seine Heizung modernisieren will, muss dabei schon jetzt in erneuerbare Energien investieren.

23.02.2021: Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) erhöht ab dem 24.02.2021 die Zinsen für das sog. Wohneigentumsprogramm (Programm-Nr. 124)!

15.12.2020 Sie leben in Buxtehude und/oder wollen dort eine Immobilie finanzieren? Dann sollten Sie unbedingt Kontakt zu unserem Kooperationspartner Ulf Klenke aufnehmen. Der ist in Buxtehude aufgewachsen und kennt sich mit dem Immobilienmarkt und vor allem auch den Finanzierungsmöglichkeiten vor Ort bestens aus.

13.12.2020: Auch dieses Jahr hat der NDR wieder seine Spendenaktion "Hand in Hand für Norddeutschland" durchgeführt. Dieses Jahr werden so Projekte für all die gefördert, die durch die Corona-Pandemi besonders in Not geraten sind. Da die Kollegen im Norden (leider ist das hier oben im Norden noch fast ein reiner "Männerclub") bislang gut durch diese Zeit gekommen sind, beteiligen wir uns mit einem kleinen Anteil an dieser Aktion.

12.12.2020: Seit Kurzem sind wir mit unserem Netzwerk freier Baufinanzierungsberater(innen) auch in Hamburg-Harburg zu finden. Der Kollege Hans Dittmer ist im Stadteil Rönneburg zu Hause und betreut von dort seine Kunden in der Region Harburg-Stade-Cuxhaven.

10.12.2020 Ab sofort haben wir im Norden Bayerns (Oberpfalz) einen neuen Kooperationspartner vor Ort. Mit Jürgen Schott haben wir einen erfahrenen "Banker" für unseren Verbund freier Baufinanzierungsberater(innen) dazugewonnen.

29.10.2020 Für einige unserer Kunden außerhab Deutschlands dürfte das "Banking" bei ihrer Hausbank in den kommenden Wochen bzw. Monaten teurer werden. Grund: die HSBC will ihre sog. Provisionseinnahmen steigern. Dahinter verbergen sich Kontoführungsgebühren und Gebühren für weitere Bankdienstleistungen.

21.10.2020: Endlich haben wir auch in Mecklenburg-Vorpommern einen Ansprechpartner bzw. eine Ansprechpartnerin für Sie. Mit Lisa Bähr haben Sie eine freie Baufinanzierungsberaterin in Rostock an Ihrer Seite, die sich mit den Gegebenheiten in der Region bestens auskennt und jahrelange Erfahrungen im Baufinanzierungsbereich mitbringt.

28.09.2020: Die Bundesregierung hat am vergangenen Mittwoch beschlossen, das Baukindergeld bis zum 31.März 2021 zu verlängern. Das ist dem Umstand geschuldet, dass es wegen der Corona-Epidemie zu Verzögerungen bei Kaufverträgen oder Baugenehmigungen kommen kann. Hier wollte die Bundesregierung etwas "Druck aus dem Kessel lassen".

WIESBADEN – Nicht nur die Preise für Wohnimmobilien liegen auf einem Rekordhoch, auch Bauland hat noch nie so viel gekostet wie im vergangenen Jahr. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) mitteilt, lag der durchschnittliche Kaufwert baureifer Grundstücke 2019 bei 189,51 Euro pro Quadratmeter. Zehn Jahre zuvor waren es noch rund 122,00 Euro. Besonders viel mussten Investoren in den Stadtstaaten Berlin und Hamburg bezahlen. Dort kostete der Quadratmeter Bauland 1 328,48 Euro beziehungsweise 1 157,91 Euro. Am niedrigsten waren die durchschnittlichen Kaufwerte dagegen in Thüringen, Sachsen-Anhalt und Mecklenburg-Vorpommern: Hier lagen sie unter 60 Euro pro Quadratmeter.

16.09.2020: Egal, wo man im Internet unterwegs ist, es dauert nicht lange und irgendwo ploppt Werbung für eine kostenlose Immobilienbewertung auf. "Bewerten sie ihre Immobilie noch heute kostenlos!" oder "Unsere Immobilienbewertung wird sie überraschen!" und ähnliches ist da zu lesen. Aber was taugen diese kostenlosen Immobilienbewertungen überhaupt? Kann man mit diesen Online-Rechentools tatsächliche zuverlässig den Wert seiner eigenen Immobilie ermitteln? Was steckt dahinter, wenn Makler mit einer kostenlosen Wertermittlung werben?

190.08.2020 Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) erhöht per heute die Zinsen im Wohneigentumsprogramm (Programm Nr. 124) um bis zu 0,09%.

15.06.2020: Viele Steinburger hatten sich gefreut, denn mit dem Neubaugebiet "Am Hohenberg" sollten es seit langer Zeit wieder Baugrundstücke im Ortsteil Mollhagen geben. Daraus wird jetzt leider doch nichts und die Gemeinde Steinburg muss zurückrudern.

16.05.2020 (Update 07.07.2020) Der Bundestag hat am Donnerstag den Gesetzentwurf der Bundesregierung über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen für Wohnungen und Einfamilienhäuser angenommen. Damit werden sich die vom Käufer zu zahlenden Maklerprovisionen für Verbraucher in vielen Regionen Deutschlands ab dem 23.12.2020 halbieren. Als Nebeneffektiv dürfte künftig die Maklerprovision aber insgesamt geringer ausfallen.  

26.04.2020: Es soll ja Menschen geben, die die wirtschaftlichen Folgen der Corona-Epidemie bislang unbeschadet überstanden haben und darüber nachdenken, in Immobilieneigentum zu investieren. Und viele dieser Menschen fragen sich, ob es Sinn macht abzuwarten und auf krisenbedingt sinkende Immobilienpreise  zu setzen. Ja, das kann man machen, aber es bringt wahrscheinlich nichts.

12.04.2020: Alle Darlehens- und Kreditnehmer, die wegen der Corona-Epidemie in finanzielle Schwierigkeiten gekommen sind, können von den Banken verlangen, dass die Zins- und Tilgungsraten für 3 Monate augsetzt werden. Leichte Verwirrung herrscht allerdings darüber, was mit den in dieser Zeit anfallenden Zinsen passiert. Müssen die Banken die Kredite für diese Zeit zinsfrei stellen?

11.04.2020: angesichts der wirtschaftlichen Auswirkungen der Corona-Pandemie fragen sich viele, ob in Deutschland demnächst die Zahl der Zwangsversteigerungen erkennbar zunehmen wird. Wer dabei auf ein kurzfristiges Schnäppchen hofft, solte sich nicht zu früh freuen. Bis es tatsächlich zu einem Anstieg bei den Zwansgversteigerungen kommt, ist es noch ein weiter Weg.

30.03.2020: mitten in die Corona-Krise platzt ein Urteil des Europäischen Gerichtshofes zum Thema Widerruf von Kreditverträgen. Das Urteil wird den Banken in Deutschland nicht schmecken, denn der EuGH erklärt darin fast alle Standardwiderrufsklauseln in seit ca. 2010 abgeschlossenen Kreditverträgen für unwirksam. Wer glaubt, jetzt schnell und einfach seinen laufenden Darlehensvertrag loszuwerden, irrt.

25.03.2020 (Update 28.03.2020): Bei laufenden Immobilienfinanzierungen und Ratenkrediten können Sie durch eine Tilgungsaussetzung Liquidität gewinnen. Mittlerweile ist auch eine Stundung der kompletten Zins- und Tilgungsraten für 3 Monate möglich (betrifft die Raten zwischen dem 01.04.2020 und dem 30.06.2020). Diee Regelung gilt für alle privat aufgenommenen Darlehen, also nicht für gewerbliche Finanzierungen.

12.03.2020: Wir haben uns unter anderem auf Immobilienfinanzierungen für sog. Steuerausländer spezialisiert. Viele unserer Kunden leben weltweit verstreut und der persönliche Kontakt vor Ort  (von Angesicht zu Angesicht) ist da eher die Ausnahme. In der Folge kennen wir uns mit der Online-Beratung und Video-Beratung unserer Kunden aus. Dabei ist es völlig egal, ob Sie hier "um die Ecke" oder am anderen Ende der Welt leben. Und auch viele unserer Bankpartner verzichten auf Ihr persönliches Erscheinen und schicken Darlehensverträge etc. einfach per Post oder E-Mail an Sie.

09.03.2020 (Update 25.03.2020): die Bundesregierung hat gestern umfangreiche Hilfen für Unternehmen beschlossen, die direkt oder indirekt von den wirtschaftlichen Folgen der Corona-Epidemie betroffen sind. Was des einen Leid, ist des anderen Freud, denn seit Ausbruch der Epidemie sinken in Deutschland wieder die Baufinanzierungszinsen. Wer aktuell eine Imobilie finanzieren will, sollte sich deshalb aber nicht zu früh freuen.

26.02.2020 (Update 05.05.2021): Einige sog. Vergleichsportale für Ratenkredite werben ja gerne mit sog. Null-Prozent-Finanzierungen und vor wenigen Wochen wurde in Fachkreisen lebhaft darüber diskutiert, ob wir auch bei Immobilienfinanzierungen an der Null-Prozent-Grenze kratzen (Banken fragten sich sogar, ob ihre EDV mit negativen Darlehenszinsen fertig wird). Davon sind wir mittlerweile wieder ein gutes Stück entfernt, aber es gibt tatsächlich auch zinslose Immobiliendarlehen.

23.02.2020: wenn Sie im Großaum Baden-Baden/Offenburg leben, können Sie ab sofort die Dienstleistungen unseres neuen Kollegen Thomas Lamprecht in Anspruch nehmen. Herr Lamprecht ist in Ottersweier zu Hause, verfügt über viel Erfahrung im Bereich Immobilienfinanzierungen und kennt sich in der Region bestens aus.