Gerne würde wir hier aktuelle Zinskonditionen veröffentlichen, damit Sie diese beispielsweise mit den Konditionen anderer Anbieter vergleichen können. Das Problem: da wir nicht an bestimmte Banken oder Produktpartner gebunden sind, können wir hier keine bestimmten Zinskonditionen "ins Schaufenster hängen". Natürlich könnten wir hier mit Zinssätzen für irgendeinen "optimierten Musterfall" werben. Aber das widerspricht unserem Verständnis von fairen Verbraucherinformationen. Statt hier mit unrealistischen "Schnäppchenzinsen" zu werben, erstellen wir für Sie lieber individuelle Finanzierungsvorschläge, die dann auch tatsächlich zu Ihnen und Ihrem Finanzierungsvorhaben passen.

Hier finden Sie die aktuellen Zinskonditionen unserer diversen Darlehenspartner. Die Zinskonditionen stammen von unterschiedlichen Darlehensgebern (wir haben je nach Zinsbindung das jeweils beste Angebot herausgesucht).
Bitte beachten Sie, dass die hier genannten Zinskonditionen auf einem (realistischen) Modellfall basieren und lediglich als erster Anhaltspunkt dienen sollen, mit welchen Zinskonditionen Sie bei der Planung Ihres Finanzierungsvorhabens in etwa rechnen können. Beachten Sie bitte auch, dass Zinssätze für Immobilienfinanzierungen -ähnlich wie Benzinpreise oder Börsenkurse- täglichen Schwankungen unterliegen. Es ist technisch nicht möglich, diese Schwankungen hier in Echtzeit zu dokumentieren.

Hier finden Sie unsere Infografiken zu der Entwicklung der durchschnittlichen Baugeldzinsen seit 2006.

Angesichts der derzeit sehr niedrigen Zinsen raten wir unseren Kunden grundsätzlich zu möglichst langen Zinsbindungen von 15 Jahren oder länger. Allerdings kommt es auf die genauen Umstände Ihres Finanzierungsvorhabens und Ihre Risikobereitschaft an, welche Zinsbindungsfristen für Sie persönlich optimal sind.

Haben Sie sich auch schon gefragt, was die Begriffe Beleihungswert, Marktwert und Verkehrswert bedeuten und worin die Unterschiede bestehen?

Bei der Antwort auf diese Frage, muss man wissen, wie die Frage überhaupt gemeint ist. Geht es darum, bei der Finanzierung insgesamt möglichst wenig Zinsen zu zahlen oder geht es darum, den Zinssatz für ein bestimmtes Finanzierungsmodell noch weiter zu reduzieren?

Wir haben derzeit eine absolute Niedrigzinsphase bei Baufinanzierungen und jeder geht davon aus, dass es in Zukunft nur eine Richtung geben kann: nach oben. Ob es tatsächlich so kommen wird (und vor allem wann), weiß niemand vorherzusagen. Genauso wenig kann man vorhersagen, ob wir in absehbarer Zeit wieder in einer Hochzinsphase landen werden.

Viele Verbraucher glauben, dass der Leitzins der EZB einen direkten Einfluss auf die Zinssätze für Immobilienfinanzierungen hat. Steigt der Leitzins der Europäischen Zentralbank, steigen auch die Zinsen für Immobilienfinanzierungen - und umgekehrt. Aber stimmt das oder ist das nur ein Mythos?

Die Verbraucherzentrale Hamburg vergleicht einmal wöchentlich Montags die aktuellen Zinskonditionen von diversen regionalen und überregionalen Finanzierungsvermittlern. Bei diesen Zinsvergleichen findet sich baufi-nord regelmäßig unter den Top-Anbietern (so nennt es die Verbraucherzentrale!)