Unter Fremdkapital versteht man bei der Immobilienfinanzierung alle Finanzierungsbausteine, die nicht zum Eigenkapital zählen. Typisches Fremdkapital sind:
- Darlehen von Banken, Bausparkassen usw.
- Öffentliche Fördermittel auf Darlehensbasis
- Arbeitgeber- und Verwandtendarlehen
Zuwendung aus der Familie zählen nicht zum Fremdkapital, wenn es sich dabei um geschenktes Geld handelt, das nicht zurückgezahlt werden muss. Auch eine zinsloses Darlehen, das getilgt werden muss, ist Fremdkapital.
