Der Beleihungsauslauf ist das Verhältnis zwischen der Darlehenshöhe und dem Wert der Immobilie.
Der Beleihungsauslauf wird folgendermaßen berechnet:
Fremdkapital bzw. Darlehen : Beleihungswert x 100 = Beleihungsauslauf in %
Der Beleihungsauslauf ist ein bzw. der wesentlicher Faktor bei der Zinskalkulation der Banken. In der Regel gilt: je höher die Beleihung, desto höher ist der Zinssatz.
