Variable Darlehen bieten flexible Tilgungsmöglichkeiten

Wenn Sie auf der Suche nach einer Darlehensvariante sind, die Ihnen größt mögliche Flexibilität bei der Tilgung bietet, sind variable Darlehen ggf. die erste Wahl. Deratige Darlehen werden von vielen Banken derzeit nur ungern angeboten, aber es gibt diverse Angebote.

Bei variablen Darlehen ist wichtig, dass die Zinssätze an bestimmte Referenzzinssätze gekoppelt sind. Ansonsten besteht die Gefahr, dass die Bank diese Zinssätze gerne nach oben, aber nur ungern nach unten anpasst. Alle von uns angebotenen variablen oder teilvariablen Darlehen sind unmittelbar an solche Referenzzinssätze gekoppelt und somit in der Zinsgestaltung völlig transparent.

Grundsätzliche gibt diese variablen Darlehen:

  • Vollständig Variable Darlehen (siehe unten)
  • Variable Darlehen mit Zinsobergrenze (Cap-Darlehen)
  • Zwischenfinanzierungen

Variable Darlehen

Traditionell sind in Deutschland lange Zinsbindungen beliebt. Dabei wird gerne übersehen, dass kurzfristige Zinsbindungen oft deutlich attraktivere Konditionen und vor allem mehr Flexibilität bei der Rückzahlung des Darlehens bieten. Mit unserem variablen Darlehen (“Flex-Darlehen”) bieten wir Ihnen ein Finanzierungsinstrument, mit dem Sie von den Vorteilen einer kurzfristigen Zinsbindung profitieren können.

So funktioniert das Flex-Darlehen:

Die Zinsbindung des Flex-Darlehens ist nicht für 5 oder 10 Jahre festgeschrieben, sondern wird alle 3 Monate an den aktuellen Geldmarktzinssatz "EURIBOR" angepasst. EURIBOR ist der offizielle Zinssatz, zu dem sich große Banken untereinander Geld leihen. Er orientiert sich am Leitzinssatz der Europäischen Zentralbank und wird jeden Tag in der Zeitung veröffentlicht, so dass auch die vierteljährlichen Zinsanpassungen völlig nachvollziehbar sind. Hierin unterscheidet sich das Flex-Darlehen maßgeblich von klassischen variablen Darlehen, bei denen der Kreditgeber in freiem Ermessen den Zinssatz anpassen kann.

Die Vorteile des Flex-Darlehens im Überblick:

niedrigste Zinsen durch Kopplung an kurzfristige Zinsen
100%ige Sondertilgungsmöglichkeiten ohne Vorfälligkeitsentschädigung
jederzeitige Wandlungsmöglichkeit in ein Festzinsdarlehen und somit völlige Flexibilität bei der Zinsfixierung

Nachteile eines variablen Darlehens:

die Zinsen können alle 3 Monate deutlich steigen und so zu einer höheren Belastung führen

Für wen macht ein variables Darlehen Sinn?

Das Flex-Darlehen ist ideal für jeden, der maximale Flexibilität und günstige Konditionen sucht. Ideal ist es für jeden, der größere Sonderzahlungen z.B. durch den späteren Verkauf einer Immobilie, vornehmen möchte.

Beratung und Angebot

Gerne informieren wir Sie über die verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten und helfen Ihnen dabei, die best mögliche Finanzierung und Zinskonditionen zu bekommen. Dazu können Sie uns im ersten Schritt Ihre Finanzierungsanfrage online senden oder mit gleich einem unserer Kooperationspartner vor Ort einen Beratungstermin vereinbaren (kostenlos und unverbindlich).