Ist eine Baufinanzierung trotz Probezeit möglich?

Wer einen neuen Job gefunden hat, hat in der Regel eine 3 bzw. 6 monatige Probezeit. Davon mal abgesehen kommt ein Arbeitnehmer ohnehin erst nach 6monatiger Beschäftigung in den Genuß des gesetzlichen Kündigungsschutzes. Wer in dieser Phase eine Immobilie finanzieren will, hat schnell ein Problem. Die meisten Banken setzen bei ihrer Machbarkeitsprüfung dann das Einkommen aus dieser Tätigkeit nicht an. Ist dieses Einkommen aber unbedingt notwendig, damit die Raten langfristig bezahlbar sind, winken die Banken ab.

Bei der Kreditentscheidung gehen die meisten Darlehensgeber immer von der Situation “jetzt & heute” aus. Keine Bank kann (oder will) beurteilen, ob Sie die Probezeit in Ihrem neuen Unternehmen bestehen oder nicht.

Vorsicht ist geboten, wenn Banken zwar jetzt/heute ein Darlehen zusagen, aber die tatsächliche Auszahlung davon abhängig machen, dass das Ende der Probezeit nachgewiesen wird. Wenn es “dumm läuft” hat man unter Umständen nicht nur keinen Job mehr, sondern auch noch eine Finanzierung “am Hals”, die man nur mit erheblichen Kosten (“Nichtabnahmeentschädigung”) wieder los wird.

Wir haben einige Bankpartner, die Immobilien trotz laufender Probezeit finanzieren. Dabei kommt es allerdings auf vertragliche Feinheiten an, die wir im Rahmen unserer Beratung gerne mit Ihnen besprechen.

Was können wir für Sie tun?

Wir ermitteln für Sie, welche Banken, Sparkasse usw. grundsätzlich für Sie und Ihr Finanzierungsvorhaben in Frage kommen und vergleichen deren Zinssätze und Darlehenskonditionen für Sie. Das kostet Sie keine Gebühren o.ä., denn bei erfolgreicher Vermittlung Ihrer Finanzierung an einen unserer Bankpartner erhalten wir von diesem eine einmalige Vermittlungsprovision. Diese Provision zahlen uns die Banken dafür, dass wir ihnen komplett aufgearbeitete Unterlagen einreichen und diese somit Zeit und andere Kosten einsparen.

Wir kommen Sie an ein Angebot?

Das ist ganz einfach! Senden Sie uns einfach eine Online-Anfrage mit den ersten Daten und Informationen. Sobald diese hier bei uns eingeht, setzt sich einer unserer Kooperationspartner mit Ihnen in Verbindung und bespricht alle weiteren Details und die weitere Vorgehensweise (das kann beispielsweise auch ein persönliches Beratungsgespräch bei Ihnen vor Ort sein). Sie können aber gerne auch direkt Kontakt zu einem Baufinanzierungsexperten in Ihrer Nähe aufnehmen.