Mit dem endgültigen Brexit ergeben sich für alle Vebraucher mit Wohnsitz UK ganz neue Finanzierungsmöglichkeiten. Grund ist der Wegfall des sog. Wandlungsrechtes, das einer Kreditvergabe durch deutsche Banken bislang im Weg stand.
Zuletzt aktualisiert: 30.07.2025
Die Anzahl der Banken, die Verbraucher mit Wohnsitz in Großbritannien finanzieren, ist ziemlich klein. Auch wenn der Brexit das "Hauptübel" in Form des sog. Wandlungsrechtes beseitigt hat, sind nur wenige Banken bereit Kredite an Kunden mit Wohnsitz in Großbritannien und/oder Einkommen in Pfund zu vergeben. Das hat divsere Gründe.
- Rechtsunsicherheit beim Umgang mit Verbrauchern in UK (Verbraucherrecht)!
- Überwachungspflichten bei Vergabe von Eurokrediten an Verbraucher, die ihr Einkommen in GBP beziehen!
- mangelndes Kenntnisse über rechtliche Gegebenheiten in Großbritannien (z.B. Steuerrecht)!
- fehlende Prozesse in den Banken beim Umgang mit Verbrauchern mit Auslandswohnsitz!
Die rechtliche Prüdung, laufende Überwachung der Darlehen und die Einrichtung von Prozessen bei der Kreditvergabe stellen für Banken einen riesigen Aufwand da. Den betreiben die einfach nicht für 1-10 Finanzierungsanfragen aus Großbritannien pro Jahr. Das rechnet sich für Banken einfach nicht.
Aber: wir kennen ja, die Banken, die damit keine Problem haben. Was aktuell machbar ist ist, erfahren Sie in unserem Beitrag: Immobilienfinanzierung mit Wohnsitz Großbritannien
Unser Experte in Sachen "U.K.":
Olaf Varlemann
(Geschäftsführer der Baufi-Nord GmbH)
Telefon: +49 (0)1590- 18 58 231
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