10.09.20265 Die Europäische Zentralbank (EZB) hat heute den sog. Leitzins erhöht.Die Fragen, die sich viele jetzt stellen: erhöhen sich damit automatisch auch die Zinsen für Immobilienfinanzierungen in Deutschland?
Die EZB hat heute den Einlagezinssatz ("Leitzins") um 0,25% erhöht (von 2,25% auf 2,50%). Mit der zweiten Zinserhöhung in diesem Jahr reagiert die EZB insbesondere auf den Ölpreisschock infolge des Irankriegs und die damit verbundene gestiegene Inflationsrate.
Die Erhöhung des Leitzinses führt nicht unmittelbar zu einer Erhöhung der Zinsen für Immobilienfinanzierungen. Die Zinssätze für langfristige Immobilienfinanzierungen ergeben sich vor allem aus den Zinsen am Anleihe- und Pfandbriefmarkt. Der sog. Leitzins spielt dagegen bei eher kurzfristigen Krediten eine Rolle.
Trotzdem hat der EZB-Leitzins auch einen geringen Einfluss auf die Zinsen für Immobilienfinanzierungen. Da aber alle Banken mit der Zinserhöhung gerechnet haben, ist dieser kleine Anteil längst eingepreist. Bedeutet: die Zinsen werden jetzt nicht schlagartig nach oben gehen (insbesondere nicht um die 0,25%).
