Financial Action Task Force (FATF) streicht die Emirate von der Grey-List

24.02.2024 Bei Reuters war gestern zu lesen, dass die Financial Action Task Force (FATF) die Vereinigten Arabischen Emirate (VAE) von der Grey-List der sog. Risikostaaten gestrichen hat. Damit entfallen für die Banken in Deutschland zahlreiche Überwachungs- und Prüfungspflichten.

In der Nacht von Freitag auf Samstag kam bei uns die Nachricht an, dass die VAE von der Liste der Risikostaaten der FATF gestrichen wurden. Auf der Webseite der FATF ist das heute morgen (Samstag) noch nicht zu erkennen, aber das sollte sich in Kürze ändern.

Hier hat das für Aufatmen gesorgt, denn damit entfallen einige Repressalien, die es (fast) unmöglich gemacht haben, mit dem Wohnsitz VAE an eine Immobilienfinanzierung in Deutschland zu kommen. Einzig die Commerzbank war noch bereit, Immobilien mit Wohnsitz in den VAE zu finanzieren. Und das war bzw. ist leider "etwas kompliziert".

Jetzt haben wir wieder einige - wenn auch insgesamt wenige- Banken mehr, die mit Wohnsitz in den VAE kein Problem mehr haben und für eine Immobilienfinanzierung in Deutschland zur Verfügung stehen. Aber: noch müssen wir abwarten bis die Entscheidung der FATF über dem Umweg der deutchen Bankaufsicht (Bafin) auch bei den Banken landet. Ich hoffe mal, dass das ähnlich schnell geht wie bei der Info, dass ein Land auf der "Warnliste" erscheint.

Funktioniert wieder:
✔ relativ kurze Bearbeitungszeit!
✔ Finanzierungen bis 100% des Kaufpreises!
✔ Verlässliche Konditionsberechnung durch uns!
✔ Versand von Darlehensverträgen per e-Mail!
✔ Legitimationsprüfung per Video-Ident!

Entfällt künftig:
❌ 4-6 Wochen Bearbeitungszeit!
❌ Zinszuschläge von 1-2%!
❌ Unterschrift von Darlehensverträgen in Bankfiliale in Deutschland!

Bis mindestens Anfang/Mitte 2027 sollten wir da Ruhe haben. Dann steht die nächste Prüfung der VAE durch die FATF an 😎

Ihr

Olaf Varlemann

Diese Länder stehen aktuell auf der Black list bzw. Grey List:

Black List

• Nordkorea
• Iran
• Myanmar

Grey List

• Bulgaria
• Burkina Faso
• Cameroon
• Croatia
• Democratic Republic of Congo
• Haiti
• Jamaica
• Mali
• Mozambique
• Nigeria
• Philippines
• Senegal
• South Africa
• South Sudan
• Syria
• Tanzania
• Türkei
• Vietnam
• Yemen