Das ist der Teil eines Darlehens, der über den von den Banken ermittelten Beleihungswert der Immobilie hinausgeht. Das ist also der Teil des Darlehens, der nicht über den Wert der Immobilie abgedeckt ist. Banken akzeptieren bei der Finanzierung meist Blankoanteile von bis zu 30% der Darlehenssumme.
Ist der Blankoanteil zu hoch, wird eine Bank die Finanzierung ablehnen bzw. mehr Eigenkapital oder Zusatzsicherheiten fordern. Auch ist es möglich, dass die Bank wegen des höheren Beleihungsauslaufes einen Zinsaufschlag verlangt.
Siehe auch:
