KfW-Fördermittel für den Neubau

Die Kreditanstalt für Wiederaufbau fördert im Auftrag des Bundes den Neubau von Wohnimmobilien. Im folgenden finden Sie eine Übersicht der aktuellen Fördermöglichkeiten. Bei allen KfW-Förderprogrammen gilt, dass die Förderung durch darlehen erfolgt, die ggf. vom Bund subventioniert werden.

Letztes Update: 23.04.2023

Wie fördert die KfW den Neubau bzw. die Schaffung von Wohnraum?

Die KfW bietet aktuell mehrere Förderprogramme auf Darlehensbasis an. Diese Förderdarlehen müssen über eine Bank beantragt werden. Wir empfehlen die Abwicklung der KfW-Darlehen - wenn möglich- über das jeweilige Landesförderinstitut. Das kann die Gesamtfinanzierung nochmal deutlich günstiger machen. Grund: für die Bank, die den Hauptteil finanziert sind Darlehen der Landesförderinstitute ähnlich wie Eigenkapital.

1. KfW-Wohneigentumsprogramm

Das KfW-Wohneigentumsprogramm ist der Klassiker unter den KfW-Förderdarlehen. Allerdings sind die Rahmenbedingungen (Zinssätze und Sollzinsbindung) nicht für jeden optimal. Aber: einige Landesförderinstitute haben eigene Förderdarlehen mit besseren Rahmenbedingungen aufgelgt, die sich über das KfW-Wohneigentumsprogramm refinanzieren.

Das KfW-Wohneigentumsprogramm ist an keine besonderen Bedingungen geknüpft, sondern kann von jedem genutzt werden, der eine Wohnimmobilie zur Eigennutzung baut oder kauft (gilt auch für Altbauen).

>> KfW-Wohneigentumsprogramm (Nr. 124)

2. Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude

Mit diesem Programm fördert der Bund bzw. die KfW den Neubau von sog. KfW-40-Energieeffizienzhäusern. Die Förderung erfolgt auf Darlehensbasis. Dabei werden die Zinssätze vom Bund subventioniert. Im Ergebnis liegt er Zinssatz für das Förderdarlehen derzeit deutlich unter den sonst üblichen Zinssätzen für Immobilienfinanzierungen.

Das Förderdarlehen liegt bei 100.000 Euro. Wer "noch ein´s draufsetzt" und mit einem sog. QNG-Qualitätssiegel baut, bekommt bis zu 150.000 Euro als Darlehen. Dann ist allerdings der Zinssatz etwas schlechter als bei dem "Standarddarelehen" (logisch, denn der Zuschuss vom Bund bleibt gleich).

>>Klimafreundlicher Neubau (Nr. 297/298)

3. Wohneigentum für Familien (WEF)

Zum 01.06.2023 startet das neue Förderprogramm "Wohneigentum für Familien (WEF)". Mit diesem Förderprogramm sollen Familien mit geringem bis mittlerem Einkommen beim Neubau eines selbstgenutzten Einfamilienhauses untertsützt werden.

>>Wohneigentum für Familien (WEF)

Beratung und Hilfe

Im Rahmen unserer Baufinanzierungsberatung informieren wir selbstverständlich auch über die Förderprogramme des Bundes (z.B. KfW-Förderdarlehen) und der verschiedenen Bundesländer. Diese Förderprogramme kombinieren wir dann mit möglichst günstigen Darlehen unserer diversen Finanzierungspartner. Das nennen wir "Gesamtfinanzierung aus einer Hand".

Wichtig: die meisten unserer Kooperationspartner sind zertifizierte Modernisierungs- und Fördermittelberater. Das bedeutet, dass wir uns mit dem Thema Fördermittel besonders gut auskennen (nicht nur mit den KfW-Förderdarlehen!) und wissen, wie man da so viel wie möglich "rausholen" kann.

Einen bzw. eine kompetente(n) Berater(in) in Ihrer Nähe sind, finden Sie auf dieser Webseite unter:

>>>Baufinanzierungsexperten vor Ort>>>

Wir beraten Sie gerne auch, wenn Sie noch ganz am Anfang stehen und erst einmal wissen wollen, was in Ihrer Situation überhaupt machbar wäre!