Eigentümerdarlehen bis 50.000 Euro

Als Eigentümerdarlehen bezeichnet man spezielle Ratenkredite speziell für Immobilieneigentümer. Wesentliches Merkmal von Eigentümerdarlehen ist, dass diese ohne Grundbuchsicherheiten auskommen (“Blankodarlehen”) und eine längere Laufzeit haben als klassische Ratenkredite. Dies führt zu deutlich niedrigeren Raten als bei einem "normalen" Ratenkredit.

Eigentümerdarlehen sind vor allem für Investitionen in die Immobilie selbst gedacht, beispielsweise für Modernisierungsmaßnahmen oder kleiner An- und Ausbauten. Diese Verwendung muss in der Regel durch Rechnungen o.ä. belegt werden. Eigentümerdarlehen sind also nicht unbedingt für die Anschaffung von Möbeln, Autos oder anderem Konsumgütern vorgesehen. Dabei haben Banken und Bausparkassen aber jeweils ganz eigene Vorstellungen davon, wie diese wohnwirtschaftliche Verwendung nachgewiesen werden muss. Da ist durchaus "Luft für Interpretationen".

Die Zinssätze und Konditionen für Eigentümerdarlehen liegen in der Regel etwas über denen Zinssätzen für klassische Immobilienfinanzierungen. Das ist dem Umstand geschuldet, dass der Arbeitsaufwand für eine Bank ähnlich hoch ist wie einer “normalen” Baufinanzierung, dafür aber die Beträge kleiner sind. Dabei sind die Zinskonditionen aber in der Regel deutlich günstiger als vergleichbare Ratenkredite. Vor allem sind längere Gesamtlaufzeiten möglich, was für niedrigere monatliche Raten sorgt.

Im Gegensatz zu einer klassischen Immobilienfinanzierung kommen die Banken und Bausparkassen, die Eigentümerdarlehen anbieten ohne die ganzen Unterlagen aus, die man sonst bei einer Bank einreichen muss. Meist reichen eine aktuelle Selbstauskunft und aktuelle Einkommensnachweise. Auf die sonst üblichen Objektunterlagen verzichten die meisten Anbieter.

Wir können Ihnen hier verschiedenstartige Angebote machen, bei denen wir je nach Verwendungszwecke u.a. auch Sonderkredite von einzelnen regionalen Banken berücksichtigen. Sie sagen uns, was Sie brauchen und wir schauen, wo wir Ihre Wunschfinanzierung möglichst günstig und unkompliziert unterbringen können.