Neu: unser Spezialist für Kunden mit Wohnsitz Dänemark
26.09.2019: Der Kreis unserer Spezialisten beim Thema "Immobilienfinanzierungen für Steuerausländer" ist wieder etwas größer geworden. Mit Björn Siebert haben wir einen Kollegen und Spezialisten hinzugewinnen können, der sich besonders um unsere Kunden und Interessenten mit Wohnsitz oder Arbeitsplatz Dänemark kümmert. Und da Björn fließend dänisch spricht, seid Ihr da mit Eurer Baufinanzierung besonders gut aufgehoben.
(Beitrag in Dänisch) Wenn ihr in Dänemark lebt und/oder arbeitet, ist es gar nicht so einfach, eine deutsche Bank zu finden, die Eure Immobilie in Deutschland finanziert. Fast alle deutschen Banken lehnen das grundsätzlich ab. Grund ist das sog. "Wandlungsrecht". Aber wir und auch der neue Kollege haben seit Bestehen dieses Wandlungsrechtes doch so einige Banken gefunden, die mit dem Wohnsitz Dänemark oder einem Einkommen in dänischen Kronen kein Problem haben. Und jetzt haben wir einfach unser Wissen und unsere Erfahrungen gebündelt, um Euch noch bessere Finanzierungsmöglichkeiten anbieten zu können.
Björn hat viel Erfahrung beim Thema Immobilienfinanzierung und kennt sich bestens mit den Gegebenheiten in Schleswig-Holstein und Hamburg aus. 
So ist er unter anderem auch Partner der Investitionsbank-Schleswig-Holstein (IB-SH), die öffentliche Fördermittel in Schleswig-Holstein vergibt. Die könnt Ihr unter bestimmten Voraussetzungen auch nutzen, wenn Ihr (noch) in Dänemark lebt oder arbeitet. Björn weiß genau, wie man an diese öffentlichen Fördermittel herankommt und hilft Euch bei der Beantragung und Abwicklung.
Dass Björn fließend dänisch spricht, ist ein ganz besonderer Vorteil, wenn Deutsch nicht Eure Muttersprache ist. Auch gegenüber den Banken ist das ein Vorteil, denn Björn kann wichtige Finanzierungsunterlagen selbst vom Dänischen ins Deutsche übersetzen. Das macht alles etwas unkomplizierter.
Wenn Ihr aktuelle Fragen habt oder eine kostenfreie Finanzierungsberatung wünscht, meldet Euch bei Björn. Seine Kontaktdaten findet Ihr unter >>Kontaktdaten Björn Siebert>> (oder einfach sein Bild anklicken).
Wir freuen uns sehr über den neuen Kollegen hier in Schleswig-Holstein und wünschen ihm und uns eine tolle Zusammenarbeit.
Ihr Olaf Varlemann
>Thema Immobilienfinanzierung mit Wohnsitz oder Arbeitsplatz Dänemark>>
Und hier der Artikel auch auf Dänisch:
26.09.2019: Kredsen til vores specialister om "ejendomsfinansiering til ikke-hjemmehørende skatteydere" er igen vokset lidt. Med Björn Siebert har vi været i stand til at få en kollega og specialist, der passer meget på vores kunder og kundeemner med ophold eller arbejde i Danmark. Og da Björn taler flydende dansk, er du i gode hænder med dine realkreditlån.
Hvis du bor og / eller arbejder i Danmark, er det ikke så let at finde en tysk bank til at finansiere din ejendom i Tyskland. Næsten alle tyske banker afviser dette princip. Årsag er den såkaldte "konverteringsret". Men vi og den nye kollega har siden fundet denne ret til at ændre en hel del banker, der ikke har noget problem med deres ophold i Danmark eller indkomst i danske kroner. Og nu har vi simpelthen samlet vores viden og erfaring for at tilbyde dig endnu bedre finansieringsmuligheder.
"konverteringsret": Hvis du hovedsageligt kilder din indkomst i en anden valuta end euro, har du under visse betingelser ret til at konvertere lånet til den valuta, hvor du tjener din indkomst. Da bankerne ikke kan beregne denne risiko, foretrækker en stor del af bankerne at give afkald på udlån.
Björn har en masse erfaring inden for finansiering af ejendom og er meget bekendt med forholdene i Slesvig-Holsten og Hamborg. Han er også partner i Investitionsbank Schleswig-Holstein (IB-SH), der tildeler offentlig finansiering i Schleswig-Holstein. Du kan også bruge dem under visse betingelser, hvis du (stadig) bor eller arbejder i Danmark. Björn ved nøjagtigt, hvordan man kommer til denne offentlige finansiering og hjælper dig med ansøgning og afvikling.
At Björn taler flydende dansk er en meget speciel fordel, hvis tysk ikke er dit modersmål. Dette er også en fordel for bankerne, fordi Björn kan oversætte vigtige finansieringsdokumenter fra dansk til tysk. Det gør alt lidt mindre kompliceret.
Hvis du har aktuelle spørgsmål eller ønsker en gratis finansieringskonsultation, skal du kontakte Björn. Hans kontaktoplysninger kan findes under >> kontaktoplysninger Björn Siebert >> (eller blot klikke på hans billede).
Vi er meget glade for den nye kollega her i Slesvig-Holsten og ønsker ham og os et godt samarbejde.
Din Olaf Varlemann
Ejer af baufi-nord.de