Immobilienfinanzierung in Deutschland mit Wohnsitz in Österreich?!

Sie leben in Österreich oder sind für ein Unternehmen in Österreich tätig und möchten eine in Deutschland gelegene Immobilie finanzieren? Da können wir Ihnen sicher weiterhelfen, denn Immobilienfinanzierungen für sog. Steuerausländer bzw. Grenzgänger sind seit vielen Jahren unser Spezialgebiet. Wir kennen die Banken in Deutschland, die mit Ihrem Wohnsitz und/oder Ihrem Arbeitgeber in Österreich kein Problem haben.

Die Banken in Deutschland tun sich bei Kunden mit Wohnsitz außerhalb Deutschlands meist sehr schwer. Selbst wenn Sie Ihr Einkommen nicht in einer Fremdwährung bziehen, sondern in Euro, ist der Auslandswohnsitz und/oder ein Arbeitgeber außerhalb Deutschlands aus verschiedenen Gründen ein Problem. Allerdings ist es für uns keines, das man nicht lösen kann.

Neu: ChatGPT "Baufi-Nord International". Unser kleines KI-Tool basiert auf ChatGPT und wurde von uns mit vielen Infos speziell zum Thema "Finanzierung mit Auslandswohnsitz" gefüttert.

Siehe: https://chatgpt.com/g/g-bFb4gdNQF-baufi-nord-international

Für wen ist eine Finanzierung in Deutchland machbar?

Arbeitnehmer(innen) mit einem unbefristeten Arbeitsverhältnis
Selbstständige

Was ist finanzierbar?

Wir beschränken uns auf die Finanzierung von überwiegend wohnwirtschaftlich genutzen Immobilien zur Eigennutzung und/oder zur Vermietung
dabei finanzieren unsere Partnerbanken Kauf, Neubau, Anschlussfinanzierungen, Modernisierungen und auch sog. Kapitalbeschaffungen (bei denen das Geld für sonstige Zwecke verwendet wird; beispielsweise auch für den Immobilienkauf in Österreich)
Wichtig: unsere Bankpartner finanzieren aktuell insbesondere in Deutschland gelegene Immobilien, da deutsche Banken in der Regel nur diese als Sicherheit für das Darlehen heranziehen können!

Wie hoch kann eine Immobilie beliehen werden?

Anders als in Österreich können in Deutchland gelegene Immobilien bis 100% des Kaufpreises bzw. des Verkehrswertes finanziert bzw. beliehen werden!
der Mindestdarlehensbetrag liegt dabei bei 150.000 Euro!

Hilfe und Beratung

Wenn Sie Fragen zum Thema Immobilienfinanzierung mit Wohnsitz in Österreich haben, melden Sie sich einfach bei unserem Spezialisten!

Olaf Varlemann
Bankkaufmann (Geschäftsführer Baufi-Nord GmbH)

Telefon: +49 (0)1590- 18 58 231

E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.

Oder buchen Sie online einen Termin für ein erstes Gespräch: >Online-Terminvereinbarung>

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